医疗用品仓库租赁合同样本

医疗用品仓库租赁合同样本合同编号：__________医疗用品仓库租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁仓库及面积1.1出租方同意将位于____________________的仓库出租给承租方使用。1.2仓库面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）仓库租赁面积每平方米每月租金为人民币______元。（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1承租方应按照仓库的性质和功能合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2承租方在仓库内进行的活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3承租方应妥善保管仓库内的医疗用品，确保其安全、完整。如发生丢失、损坏等情况，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1出租方负责维护仓库的建筑结构、设施设备的安全运行。如因设施设备故障导致承租方不能正常使用仓库的，出租方应尽快予以修复。5.2承租方负责维护仓库内的医疗用品及自身设备的安全运行。如因承租方设备故障导致不能正常使用仓库的，由承租方自行负责修复。第六条保险6.1承租方应按照国家的有关规定，为仓库内的医疗用品办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2承租方在租赁期间因意外事故导致的损失，应向保险公司索赔。如承租方未办理保险，出租方不承担任何赔偿责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如承租方违反本合同的约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。7.2租赁期满后，本合同自动终止。如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.医疗用品仓库租赁合同2.租赁物产权证明文件3.承租方医疗器械经营许可证4.出租方营业执照副本5.仓库平面图6.租赁物保险单7.租金支付凭证8.维修整改通知书9.合同解除或终止证明文件10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的用途使用仓库，改变仓库的结构或用途。2.承租方逾期支付租金超过规定期限。3.承租方未按时履行保险办理及提供保险单复印件的义务。4.出租方未按时履行维修整改义务，导致仓库无法正常使用。5.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库使用问题：如承租方需要改变仓库用途，应提前与出租方协商，签订补充协议。2.租金支付问题：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.维修责任问题：如遇设施设备故障，承租方应及时通知出租方，并协商解决。4.保险问题：承租方应及时办理保险并将保险单复印件交出租方备案。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协