城市冬季供暖安全操作手册

城市冬季供暖安全操作手册合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为城市冬季供暖服务的提供者，乙方为城市冬季供暖服务的使用者，双方为了保障供暖安全，确保供暖服务质量，依据《中华人民共和国合同法》、《城市供热管理条例》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条供暖服务内容1.1甲方应按约定向乙方提供冬季供暖服务，确保供暖设施正常运行，供暖质量符合国家规定标准。1.2乙方应按照约定的时间和方式支付供暖费用，并合理使用供暖设施，维护供暖安全。第二条供暖期限2.1本合同供暖期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2供暖期限届满后，如双方同意续签，应提前一个月协商签订新的供暖合同。第三条供暖费用（1）按供暖面积计算：供暖面积为____平方米，供暖费为每平方米____元，总计供暖费用为____元。（2）按供暖时间计算：供暖时间为____个月，供暖费为每月____元，总计供暖费用为____元。3.2乙方支付供暖费用后，甲方应及时开具正规发票。3.3乙方逾期支付供暖费用的，应按照逾期部分每日加收____%的滞纳金。第四条供暖设施维护与管理4.1甲方应定期对供暖设施进行维护、检查、保养，确保供暖设施安全、稳定、高效运行。4.2乙方应合理使用供暖设施，不得擅自改动、损坏供暖设施，造成供暖设施故障的，乙方应承担维修费用。4.3乙方发现供暖设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第五条供暖质量保障5.1甲方应保证供暖设施的正常运行，供暖温度符合国家规定标准，确保乙方室内温度达到约定温度。5.2甲方应建立健全供暖安全保障制度，确保供暖安全，防止事故发生。5.3乙方发现供暖温度不符合约定温度的，有权要求甲方在____小时内调整至约定温度。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用的____%。6.2乙方未按照约定支付供暖费用的，应向甲方支付违约金，违约金为供暖费用的____%。6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.供暖设施运行维护记录2.供暖费用支付凭证3.供暖温度监测数据4.供暖设施检查报告5.供暖安全保障制度6.供暖服务合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供供暖服务，包括但不限于供暖设施故障、供暖温度不符合约定温度等。2.乙方未按照约定支付供暖费用。3.甲方未按照约定时间完成供暖设施的维护、检查、保养。4.乙方未合理使用供暖设施，导致供暖设施损坏或故障。5.双方未按照约定解决供暖服务过程中的争议。三、法律名词及解释：1.供暖服务合同：指甲方为乙方提供冬季供暖服务，乙方支付供暖费用的合同。2.供暖费用：指乙方应支付的供暖服务费用，包括供暖面积、供暖时间等因素。3.供暖设施：指用于提供供暖服务的设备、管道等设施。4.供暖期限：指供暖服务合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设施故障导致供暖服务质量下降：及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修，确保供暖设施正常运行。2.乙方未按时支付供暖费用：甲方应提醒乙方支付，逾期支付的，甲方有权按约定加收滞纳金。3.供暖温度不符合约定温度：甲方应在收到乙方通知后及时调整至约定温度。4.争议解决：双方应友好协商解决，协商