停车位租赁协议书体育场馆版

停车位租赁协议书体育场馆版合同编号：__________停车位租赁协议书出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的停车位，并愿意将其停车位租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述停车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁停车位1.2承租方同意租赁上述停车位，并按照本协议的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如双方均未提出终止本协议，则本协议自动续约__________年。第三条租金及支付方式（1）停车位租金为每平方米__________元/月；（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的__________日前将当月租金支付给出租方；（3）租金支付方式为__________。3.2承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供停车位，并保证停车位的正常使用。第四条权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证租赁物的合法性，确保承租方在租赁期间对租赁物的合法使用权；（2）在租赁期间，出租方应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用；（3）租赁期间，出租方不得随意提高租金，确需调整租金的，应提前一个月通知承租方，并经双方协商一致；（4）租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常使用，不得无故提前终止本协议。4.2承租方的权利义务：（1）按照本协议约定的租金、支付方式和时间支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如造成损坏的，应承担相应的赔偿责任；（3）遵守出租方的管理制度，按照出租方的要求使用和停泊车辆；（4）在租赁期间，承租方不得将租赁物转租、转让给第三方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。5.2出租方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。5.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车位所有权证明2.承租方车辆行驶证复印件3.出租方管理制度4.租赁物现状照片5.租金支付凭证6.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供停车位提供的停车位不符合约定未按约定维护、保养和管理租赁物随意提高租金干涉承租方正常使用未按约定时间终止协议2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用租赁物，导致损坏转租或转让租赁物给第三方3.违约行为认定：依据本协议约定的租金、支付方式和时间依据出租方的管理制度依据双方签字盖章的协议正本三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方：租赁租赁物并有权使用的一方3.租赁物：指出租方提供的停车位4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用5.租赁期限：双方约定的租赁时间范围6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间提供停车位解决办法：承租方可与出租方协商，要求出租方按时提供停车位，如有必要，可要求支付违约金。2.问题：提供的停车位不符合约定解决办法：承租方可与出租方协商，要求出租方提供符合约定的停车位，如有必要，可要求支付违约金。3.问题：出租方随意提高租金解决办法：承租方可与出租方协商，要求出租方按照约定租金继续履行协议，如有必要，可要求支付违约金。4.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：出租方可与承租方协商，要求承租方按约定支付租金，如有必要，可要求支付违约金。5.问题：承租方转租或转让租赁物给第三方解决办法：出租方可与承租方协商，要求承租方