城市公寓租赁协议草稿

城市公寓租赁协议草稿合同编号：__________城市公寓租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁公寓及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按每月人民币（￥）________元支付租金，租金每______个月支付一次。2.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的下列账户：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________2.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第三条押金3.1承租方应在签订本协议时支付人民币（￥）________元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物完好无损地返还给出租方，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件；（2）在租赁期间，负责维修租赁物中的共用部位及设施设备；（3）不得干涉承租方的正常生活和工作；（4）按照约定及时提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全；（5）按照约定及时退还押金。4.2承租方的权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物及共用设施设备；（3）不得将租赁物转租、转让或用于违法活动；（4）按照约定及时支付相关费用；（5）按照约定返还租赁物，并承担返还过程中的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或解除本协议，并要求赔偿损失。5.3承租方未按照约定支付租金、押金或相关费用的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁公寓房产证复印件2.出租方营业执照副本复印件3.承租方身份证复印件4.租赁合同草案5.租金支付证明6.押金支付证明7.租赁公寓现状照片8.租赁公寓维修记录9.租赁公寓设施设备清单10.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.承租方未按照约定支付租金、押金或相关费用。3.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.承租方将租赁物转租、转让或用于违法活动。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁公寓并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方公寓的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损返还而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按照约定提供租赁物。解决办法：承租方可要求出租方改正或解除合同，并要求赔偿损失。2.承租方未按照约定支付租金、押金或相关费用。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。3.租赁物损坏。解决办法：承租方应承担修复费用，或按照约定赔偿损失。4.承租方转租、转让或用于违法活动。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。5.合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景