兰州市芭蕾舞表演场地租赁合同

兰州市芭蕾舞表演场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及用途1.2乙方向甲方租赁租赁场地用于举办芭蕾舞表演活动，租赁场地主要用于排练、表演及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁场地，并将场地恢复原状。乙方逾期未搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费率为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/日。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁场地符合乙方举办芭蕾舞表演活动的基本要求，确保场地的安全性、舒适性。4.2甲方应提供租赁场地的正常使用，确保水电、照明、通风等设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的证明材料。4.4租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。5.2乙方应合理使用租赁场地内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期限内，应按约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并将场地恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，费率为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/日。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，费率为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/日。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.芭蕾舞表演活动计划书4.租赁场地设施设备清单5.租金支付凭证6.租赁合同补充协议7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.其他与租赁场地相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变场地用途、转租、转让或抵押租赁场地，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁场地内的设施设备，造成损坏，视为违约。5.乙方逾期搬离租赁场地，视为违约。6.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地、设施等进行使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.逾期占用费：指乙方逾期未搬离租赁场地时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方同意支付租金，但暂无支付能力，可与甲方协商分期支付。3.乙方擅自改变场地用途、转租、转让或抵押租赁场地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定使用租赁场地内的设施设备，造成损坏：乙方应按市价赔偿甲方损失。5.乙方逾期搬离租赁场地：甲方有权要求乙方支付逾期占用费，直至乙方搬离场地。6.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提前解除合同：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.芭蕾舞表演活动组