动迁房买房合同范本

动迁房买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]不动产物权转移合同甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的不动产（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权性质为[国有/集体]。1.3房屋的建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[面积]平方米。第二条房屋价款2.1双方同意，该房屋的转让价格为人民币[价格]元整（大写：[金额]元整），付款方式为以下第[选择项]种：2.1.1乙方一次性支付全部房款，自本合同签订之日起[时间]内支付完毕。2.1.2乙方分[次数]次支付，每次支付的金额为[比例/固定金额]，每次支付的时间和方式由双方另行约定。2.2乙方支付的房款中包含房屋买卖价款、附属设施设备价款、装修价款及其他相关费用。第三条付款及交付3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。3.2甲方应自本合同签订之日起[时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.3乙方应按本合同约定的付款方式及时足额支付房款。3.4甲方应在办理完毕过户手续后，将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的违约金计算方式为：[违约金计算方法]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日1.不动产权利证书复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单4.装修合同及报价单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导不动产物权转移合同甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（保证人）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的不动产（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。同时，甲方为确保自身权益，引入第三方作为保证人，以增强合同的履行保障。第三方为甲方和乙方的权益提供保障，并同意承担相应的责任。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权性质为[国有/集体]。1.3房屋的建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[面积]平方米。第二条房屋价款2.1双方同意，该房屋的转让价格为人民币[价格]元整（大写：[金额]元整），付款方式为以下第[选择项]种：2.1.1乙方一次性支付全部房款，自本合同签订之日起[时间]内支付完毕。2.1.2乙方分[次数]次支付，每次支付的金额为[比例/固定金额]，每次支付的时间和方式由双方另行约定。2.2乙方支付的房款中包含房屋买卖价款、附属设施设备价款、装修价款及其他相关费用。第三条第三方主体权益及责任3.1第三方作为保证人，同意为甲方的权益提供保障，并承担以下责任：3.1.1第三方保证乙方的付款行为，若乙方未能按照本合同约定支付房款，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。3.1.2第三方保证甲方转移房屋所有权的行为，若甲方未能按照本合同约定将房屋所有权转移给乙方，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。3.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。第四条甲方权益保障及优先权4.1甲方为确保自身权益，享有以下权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.1.2甲方有权要求第三方履行保证责任，确保乙方的付款行为。4.1.3甲方在房屋所有权转移给乙方后，有权要求第三方承担违约责任，确保甲方权益的实现。4.2甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先受付款、优先受交付等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在房屋所有权转移后，应按照甲方的要求，配合甲方和第三方履行合同义务。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，第三方执[份数]份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日1.不动产权利证书复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单4.装修合同及报价单5.其他相关文件通过引入第三方作为保证人，甲方在合同中享有了更多的权益保障和优先权。第三方作为保证人，承担了乙方的付款责任和甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的动迁房（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，不动产权证号为[证号]。1.2该房屋的规划用途为[住宅]，土地使用权性质为[国有]。1.3该房屋的建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[面积]平方米。第二条房屋价款2.1双方同意，该房屋的转让价格为人民币[价格]元整（大写：[金额]元整），付款方式为以下第[选择项]种：2.1.1乙方一次性支付全部房款，自本合同签订之日起[时间]内支付完毕。2.1.2乙方分[次数]次支付，每次支付的金额为[比例/固定金额]，每次支付的时间和方式由双方另行约定。2.2乙方支付的房款中包含房屋买卖价款、附属设施设备价款、装修价款及其他相关费用。第三条付款及交付3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。3.2甲方应在合同约定的时间内，将该房屋及其附属设施设备交付给乙方。3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：___