合租店面房合同范本

合租店面房合同范本合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系电话：__________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方和乙方均具有完全民事行为能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房部分使用权租赁给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、店面房基本信息1.1店面房位于_____________________，建筑面积为____平方米。1.2店面房使用范围包括：____________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约____年。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____________________________________________。四、使用及维修4.1乙方按照店面房的使用范围合理使用店面房，并负责店面房内部设施的日常维护。4.2乙方不得擅自改变店面房的结构、设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。4.3租赁期间，店面房的一切维修责任由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《合同解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.店面房房产证复印件2.店面房现有设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件5.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系电话：__________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系电话：__________________第三方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方为店面房的所有人，乙方为店面房的承租人，第三方为店面房的经营管理方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房部分使用权租赁给乙方使用，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方的经营管理能力，达成如下协议：一、店面房基本信息1.1店面房位于_____________________，建筑面积为____平方米。1.2店面房使用范围包括：____________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约____年。三、第三方主体职责3.1第三方作为店面房的经营管理方，负责店面房的整体运营管理，包括但不限于：（1）负责店面房的日常管理工作；（2）负责店面房内设施的维修、保养工作；（3）负责店面房的安全保卫工作；（4）负责店面房的财务管理工作；（5）负责店面房的合同管理工作；（6）负责店面房的营销推广工作。3.2第三方应确保店面房的正常运营，保证乙方能够按照本合同约定正常使用店面房。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：____________________________________________。五、甲方权益保障5.1甲方作为店面房的所有人，享有店面房的所有权及收益权。5.2甲方有权监督第三方对店面房的经营管理情况，并要求第三方按照约定履行经营管理职责。5.3甲方有权在必要时介入店面房的经营管理，以确保店面房的正常运营。5.4甲方有权在租赁期内对店面房进行改造、升级，但应提前通知乙方及第三方。5.5甲方有权在租赁期内要求第三方支付经营管理费用，包括但不限于：水电费、物业管理费等。六、乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定使用店面房，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方不得擅自改变店面房的结构、设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。6.3乙方应在租赁期内保持店面房的正常运营，不得影响店面房的整体形象。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第三方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.店面房房产证复印件2.店面房现有设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件5.第三方经营管理资质复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为店面房的经营管理方，甲方可以更好地保障自己的权益，同时减轻自身在店面房经营管理上的负担。本合同中，甲方作为店面房的所有人，享有店面房的所有权及收益权，并通过监督第三方经营管理情况、介入经营管理、要求支付经营管理费用等方式，确保店面房的正常运营和自身权益的实现。乙方作为店面房的承租人，在享受店面房使用权益的同时，也需承担相应的违约责任，确保店面房的正常运营。第三方作为店面房的经营管理方，负责店面房的整体运营管理，包括但不限于店面房的日常管理工作、设施维修保养工作、安全保卫工作、财务管理工作、合同管理工作、营销推广工作等。第三方应确保店面房的正常第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系电话：__________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系电话：__________________第三方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方为店面房的所有人，乙方为店面房的承租人，第三方为店面房的物业管理方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房部分使用权租赁给乙方使用，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方的物业管理能力，达成如下协议：一、店面房基本信息1.1店面房位于_____________________，建筑面积为____平方米。1.2店面房使用范围包括：____________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约____年。三、第三方主体职责3.1第三方作为店面房的物业管理方，负责店面房的整体物业管理，包括但不限于：（1）负责店面房的安全保卫工作；（2）负责店面房的设施维修保养工作；（3）负责店面房的清洁卫生工作；（4）负责店面房的公共区域管理工作；（5）负责店面房的合同管理工作；（6）负责店面房的沟通协调工作。3.2第三方应确保店面房的安全与舒适，保证乙方能够按照本合同约定正常使用店面房。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：____________________________________________。五、乙方权益保障5.1乙方作为店面房的承租人，享有店面房的使用权及收益权。5.2乙方有权监督第三方对店面房的物业管理情况，并要求第三方按照约定履行物业管理职责。5.3乙方有权在必要时介入店面房的物业管理，以确保店面房的正常运营。5.4乙方有权在租赁期内对店面房进行改造、升级，但应提前通知甲方及第三方。5.5乙方有权在租赁期内要求第三方支付物业管理费用，包括但不限于：水电费、物业管理费等。六、甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定将店面房交付给乙方使用，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方不得擅自改变店面房的结构、设施，如需改动，应提前征得乙方书面同意。6.3甲方应在租赁期内保持店面房的安全与舒适，不得影响店面房的整体形象。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第三方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.店面房房产证复印件2.店面房现有设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件5.第三方物业管理资质复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为店面房的物业管理方，乙方可以更好地保障自己的