建房整栋出售合同范本

建房整栋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产一套（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址]，整栋建筑共[填写层数]层，总面积约为[填写面积]平方米。1.2房产现状：[填写房产现状，如：完好、需翻新等]1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产土地使用权证号：[填写房产土地使用权证号]第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房产购买价格[填写金额]元整和办理过户手续费用[填写金额]元整。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应保证在收到全部购房款后[填写天数]日内，将房产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条双方义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷。4.2甲方应保证在房产过户过程中，提供真实、完整的个人信息和房产信息。4.3乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。4.4乙方应按照法律规定，承担房产过户所需的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房产或过户的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产一套（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到保障，引入第三方监理方作为中介机构，负责监督房产交易过程，确保交易公平、公正。第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址]，整栋建筑共[填写层数]层，总面积约为[填写面积]平方米。1.2房产现状：[填写房产现状，如：完好、需翻新等]1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产土地使用权证号：[填写房产土地使用权证号]第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房产购买价格[填写金额]元整和办理过户手续费用[填写金额]元整。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应保证在收到全部购房款后[填写天数]日内，将房产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方监理方的责权利4.1第三方监理方应独立、公正地监督本合同的履行，确保甲方权益得到保障。4.2第三方监理方有权对房产的实际状况进行查验，并向甲方、乙方提供相应的查验报告。4.3第三方监理方应协助甲方、乙方解决房产交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。4.4第三方监理方应按照约定收取监理费用，费用由甲方支付。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2乙方未按照本合同约定接收房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.3乙方在房产过户过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第六条甲方权益保障条款6.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷。6.2甲方应保证在房产过户过程中，提供真实、完整的个人信息和房产信息。6.3甲方在出售房产前，应将房产现状告知乙方，并如实回答乙方关于房产的询问。6.4甲方在房产过户完成后，应协助乙方办理房产登记手续，确保乙方顺利取得房产所有权。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产现状照片第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（评估监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让甲方所持有的土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保乙方权益得到保障，引入第三方评估监理方作为中介机构，负责评估土地价值并监督土地使用权转让过程，确保转让公平、公正。第一条土地描述1.1土地位于[填写具体地址]，总面积约为[填写面积]平方米。1.2土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.3土地现状：[填写土地现状，如：已开发、未开发等]第二条转让价格2.1乙方向甲方支付土地转让款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括土地转让价格[填写金额]元整和办理转让手续费用[填写金额]元整。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将土地转让款支付给甲方。2.3甲方应保证在收到全部土地转让款后[填写天数]日内，将土地使用权过户至乙方名下。第三条评估监理方的责权利3.1评估监理方应独立、公正地评估土地的价值，并向甲方、乙方提供评估报告。3.2评估监理方应监督土地使用权的转让过程，确保转让的公平性和合法性。3.3评估监理方应协助甲方、乙方解决土地使用权转让过程中出现的问题，确保转让的顺利进行。3.4评估监理方应按照约定收取评估监理费用，费用由甲方支付。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定将土地使用权过户至乙方名下的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地转让款的[填写比例]%。4.2甲方在转让过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地转让款的[填写比例]%。4.3甲方未能按照约定时间交付土地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为土地转让款的[填写比例]%。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权按照合同约定接收土地使用权，并享受土地开发、利用、收益等权利。5.2乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关证明材料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。5.3乙方在土地使用权转让过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实、完整的信息。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方评估监理方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完成之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（评估监理方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]