出租商用房屋合同范本

出租商用房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：名称：[填写出租人名称]地址：[填写出租人地址]联系方式：[填写出租人联系方式]名称：[填写承租人名称]地址：[填写承租人地址]联系方式：[填写承租人联系方式]鉴于出租人拥有并有权出租位于[填写房屋地址]的商用房屋（以下简称“房屋”），承租人有意承租该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的现状为[填写房屋现状，如：空置、已装修等]。1.3房屋的用途为[填写房屋用途，如：商业、办公等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、五年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租人，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写支付周期，如：一个月]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3承租人应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至出租人指定的账户。4.1承租人应在签订本合同时一次性支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除相应的维修费用后，将剩余押金无息退还承租人。第五条维修责任5.1出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人在使用过程中，如因不当使用导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何变更或终止，均应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。出租人（甲方）：[填写出租人签字或盖章]承租人（乙方）：[填写承租人签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.附属设施清单4.付款凭证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有并有权出租位于[填写房屋地址]的商用房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任，经三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的现状为[填写房屋现状，如：空置、已装修等]。1.3房屋的用途为[填写房屋用途，如：商业、办公等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、五年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，三方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写支付周期，如：一个月]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经三方协商一致的损坏，甲方应在扣除相应的维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如因不当使用导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条甲方权益保障6.1乙方应按照甲方提供的房屋用途进行经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，须事先取得甲方的书面同意。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（出租人）：[填写甲方签字或盖章]乙方（承租人）：[填写乙方签字或盖章]丙方（担保方）：[填写丙方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.附属设施清单4.付款凭证复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定和国家法律法规。丙方的担保责任有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]商用房屋租赁合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有并有权出租位于[填写房屋地址]的商用房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方对甲方的履行承担连带责任，经三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的现状为[填写房屋现状，如：空置、已装修等]。1.3房屋的用途为[填写房屋用途，如：商业、办公等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、五年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，三方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写支付周期，如：一个月]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经三方协商一致的损坏，甲方应在扣除相应的维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如因不当使用导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条乙方权益保障6.1甲方应按照乙方提供的房屋用途进行经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2甲方不得将房屋转租给第三方，如甲方需转租，须事先取得乙方的书面同意。6.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。7.2如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。7.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（出租人）：[填写甲方签字或盖章]乙方（承租人）：[填写乙方