商场超市租赁合同范本

商场超市租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营的商场超市出租给乙方经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的商场超市出租给乙方经营。1.2乙方租赁的商场超市面积为__________平方米。1.3租赁范围包括：__________（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________（现金、转账等）。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按甲方要求合理使用和维护租赁物，确保租赁物安全、卫生、美观。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。5.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商场超市租赁物业权属证明2.租赁物平面图3.租赁物现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营的商场超市出租给乙方经营，丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的商场超市出租给乙方经营。1.2乙方租赁的商场超市面积为__________平方米。1.3租赁范围包括：__________（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________（现金、转账等）。第四条丙方第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的增值服务，包括但不限于：__________（具体服务内容）。4.2丙方应保证所提供服务的质量，确保乙方正常经营。4.3丙方应承担因提供服务所产生的费用，并按约定向乙方收取相应费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.3乙方应按约定合理使用和维护租赁物，确保租赁物安全、卫生、美观。第六条甲方权益保障6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合合同约定的经营范围。6.2甲方有权要求丙方提供乙方经营状况的相关信息。6.3甲方在租赁期间享有租赁物的所有权，乙方不得侵犯甲方的所有权。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商场超市租赁物业权属证明2.租赁物平面图3.租赁物现状照片4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于为乙方提供更加全面和专业的服务，提升乙方的经营效益，同时也有利于甲方对乙方进行有效管理，确保甲方的租赁权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定第三方主体丙方为乙方提供增值服务，既保障了乙方的经营需求，又通过丙方的介入，有效管理和监督乙方，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中设定了一系列权利条款，进一步巩固了甲方的权益地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商场超市物业，乙方拟租赁该物业进行经营，丙方同意为乙方提供相关服务以确保乙方能够顺利开展经营活动，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的商场超市出租给乙方经营。1.2乙方租赁的商场超市面积为__________平方米。1.3租赁范围包括：__________（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________（现金、转账等）。第四条丙方第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的增值服务，包括但不限于：__________（具体服务内容）。4.2丙方应保证所提供服务的质量，确保乙方正常经营。4.3丙方应承担因提供服务所产生的费用，并按约定向乙方收取相应费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在租赁期间不得擅自干涉乙方的经营活动。5.3甲方应保证租赁物的安全、卫生、美观，并承担必要的维修责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权自主决定经营策略，甲方不得干涉。6.2乙方有权要求丙方提供甲方物业相关资料和服务。6.3乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，甲方不得侵犯乙方的使用权。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商场超市租赁物业权属证明2.租赁物平面图3.租赁物现状照片4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定第三方主体丙方为乙方提供增值