交房质量纠纷合同范本

交房质量纠纷合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。第二条交房标准2.1甲方应按照《_______》标准进行房屋装修，并保证房屋装修质量。2.2甲方应在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋及相关设施设备符合交付条件。2.3甲方应对房屋进行查验，确保房屋不存在质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应按照本合同约定承担维修责任。第三条质量保修3.1甲方对房屋主体结构质量承担保修责任，保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。3.2甲方对房屋室内装修质量承担保修责任，保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。3.3甲方对房屋附属设施设备质量承担保修责任，保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。3.4甲方在保修期限内对房屋进行维修，确保房屋质量达到约定的标准。如甲方未在保修期限内进行维修，乙方有权要求甲方支付违约金。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分价款的_______%向乙方支付违约金。4.2甲方交付的房屋存在质量问题，未按照约定进行维修的，应按照乙方实际损失的_______%向乙方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分价款的_______%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.装修标准及材料品牌清单4.附属设施设备清单5.保修条款6.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方质量监督机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方质量监督机构，负责对甲乙双方约定的交房质量进行监督，确保房屋质量达到约定的标准。1.2丙方应对房屋的施工过程进行监督，对施工单位进行考核，确保施工质量。1.3丙方应在房屋交付前对房屋进行查验，出具查验报告，确认房屋是否存在质量问题。第二条甲方权益主导2.1甲方应按照《_______》标准进行房屋装修，并保证房屋装修质量。2.2甲方应在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋及相关设施设备符合交付条件。2.3甲方应对房屋进行查验，确保房屋不存在质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应按照本合同约定承担维修责任。2.4甲方有权要求丙方对房屋质量进行监督，确保房屋质量达到约定的标准。2.5甲方在合同约定的交付日期前有权拒绝接收存在质量问题的房屋。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分价款的_______%向甲方支付违约金。3.2乙方未按照约定接收房屋的，应按照逾期接收部分价款的_______%向甲方支付违约金。3.3乙方在合同约定的交付日期后，无正当理由拒绝接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在合同约定的交付日期后，无正当理由拒绝支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方质量监督机构，介入本合同，可以确保房屋质量的客观性和公正性，保障甲乙双方的权益。4.2丙方的介入可以提高房屋质量的监督力度，确保房屋质量达到约定的标准。4.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在房屋质量方面的争议，维护双方的合法权益。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为卖方，为主导本合同的目的在于确保房屋质量达到约定的标准，保障乙方的合法权益。5.2甲方为主导本合同的意义在于，通过明确甲乙双方的权益和义务，确保房屋交易的顺利进行，维护双方的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方质量监督机构）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.装修标准及材料品牌清单4.附属设施设备清单5.保修条款6.违约金计算公式7.第三方质量监督机构资质证明8.第三方质量监督机构责任约定书第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方装修监理机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方装修监理机构，负责对甲乙双方约定的装修质量进行监督，确保装修质量达到约定的标准。1.2丙方应对装修过程进行监督，对施工单位进行考核，确保施工质量。1.3丙方应在房屋交付前对装修进行查验，出具查验报告，确认装修是否存在质量问题。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照《_______》标准进行房屋装修，并保证装修质量。2.2乙方有权要求甲方在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋及相关设施设备符合交付条件。2.3乙方有权要求丙方对装修质量进行监督，确保装修质量达到约定的标准。2.4乙方在合同约定的交付日期后，无正当理由拒绝接收存在质量问题的房屋。2.5乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分价款的_______%向甲方支付违约金。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分价款的_______%向乙方支付违约金。3.2甲方交付的房屋存在质量问题，未按照约定进行维修的，应按照乙方实际损失的_______%向乙方支付违约金。3.3甲方在合同约定的交付日期后，无正当理由拒绝接收房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方在合同约定的交付日期后，无正当理由拒绝支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方装修监理机构，介入本合同，可以确保装修质量的客观性和公正性，保障甲乙双方的权益。4.2丙方的介入可以提高装修质量的监督力度，确保装修质量达到约定的标准。4.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在装修质量方面的争议，维护双方的合法权益。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为买方，为主导本合同的目的在于确保装修质量达到约定的标准，保障甲方的合法权益。5.2乙方为主导本合同的意义在于，通过明确甲乙双方的权益和义务，确保房屋交易的顺利进行，维护双方的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日