集体土地承包转让协议书

集体土地承包转让协议书甲方（出让方）：____________________身份证号：__________________________住址：______________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________身份证号：__________________________住址：______________________________联系方式：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，就集体土地承包经营权转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方自愿将其承包经营的位于____________________（具体地址）的集体土地（以下简称“该土地”）承包经营权转让给乙方，乙方同意接受。1.2该土地的具体情况如下：土地面积：________亩（平方米）土地用途：____________________土地四至范围：东至________，南至________，西至________，北至________承包期限：自________年____月____日至________年____月____日1.3该土地的承包经营权属甲方合法拥有，且没有设置抵押、担保等任何权利负担。第二条转让价格及支付方式2.1双方确定该土地承包经营权转让价格为人民币________元整（￥________元）。2.2乙方应在本协议签订之日起____日内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：____________________户名：________________________账号：________________________第三条交接与过户3.1甲方应在收到全部转让款项后的____日内，将该土地的承包经营权及相关权属资料交付给乙方。3.2双方应在本协议签订后的____日内，共同到有关部门办理该土地承包经营权的变更登记手续，相关费用由双方按照法律规定承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务有权按约定收取转让款项；有义务保证转让的土地承包经营权的合法性、真实性和有效性；有义务协助乙方办理土地承包经营权的变更登记手续。4.2乙方的权利与义务有权按约定取得并使用该土地的承包经营权；有义务按期支付转让款项；有义务遵守法律法规及本协议的约定，合理使用该土地。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿相应的损失。5.2甲方未按时交付土地承包经营权的，每逾期一日，应向乙方支付转让款总额____%的违约金。5.3乙方未按时支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。第六条不可抗力6.1因地震、洪水、台风、政府行为等不可抗力原因导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决，由此产生的损失双方互不追究责任。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________