塑料工业土地征用合同

塑料工业土地征用合同合同编号：__________甲方（征用方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征用方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行塑料工业项目的建设，需征用乙方土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：第一条征用土地基本情况1.1征用土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地面积为__________平方米。1.2土地用途：塑料工业项目生产、研发、仓储及配套基础设施。第二条征用土地补偿费用2.1甲方应依法支付乙方征用土地的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体金额双方协商确定。2.2补偿费用支付方式：甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付征用土地补偿费用的____%，剩余款项在乙方交付土地之日起____个工作日内支付完毕。第三条土地交付及搬迁3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将征用土地范围内的地上附着物、青苗等清理干净，并将土地交付给甲方。3.2乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内完成搬迁，并将原有建筑物、构筑物等拆除。第四条合同的履行和保障4.1甲方应按照本协议约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.2甲方应依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。4.3乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续，提供必要的证明材料。4.4甲乙双方应共同遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.3本协议的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.建设项目批准文件3.土地利用规划图4.补偿费用计算明细5.地上附着物和青苗清单6.搬迁方案及时间表7.土地使用权登记申请表8.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途利用土地，擅自改变土地用途。2.甲方未按约定时间支付补偿费用。3.乙方未按约定时间交付土地及清理地上附着物。4.乙方未按约定时间完成搬迁并拆除原有建筑物。5.甲方未依法办理土地使用权登记手续。6.乙方未协助甲方办理土地使用权登记手续。三、法律名词及解释：1.征用方：指依法对他人土地进行征用的主体。2.被征用方：指其土地被征用的主体。3.土地补偿费：指因征用土地而给予被征用方的经济补偿。4.安置补助费：指为解决被征用方的生活和工作问题而给予的补助。5.地上附着物和青苗补偿费：指因征用土地而给予被征用方地上附着物和青苗的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付补偿费用。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方延迟交付土地及清理地上附着物。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求按时交付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。3.问题：甲方擅自改变土地用途。解决办法：乙方可以要求甲方恢复原用途，或向相关部门举报。4.问题：乙方未协助甲方办理土地使用权登记手续。解决办法：甲方可以要求乙方协助办理，或自行办理并追究乙方