住宅小区建设施工协议

住宅小区建设施工协议合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本协议。第一条工程概况1.1工程名称：住宅小区建设施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同金额本协议的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条合同工期3.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。3.2工程竣工交付的具体日期为：__________年__________月__________日。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行有关质量标准、规范的要求。4.2工程质量等级为：__________。第五条付款方式及进度（1）按工程进度分阶段付款；（2）工程竣工后一次性付款；（3）其他方式：__________。5.2付款进度及金额如下：（1）工程开工后，支付合同金额的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付合同金额的__________%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同金额的__________%；（4）工程交付使用后，支付合同金额的__________%。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为违约金；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，甲方应承担因此产生的费用；（3）其他违约行为：__________。6.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为违约金；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用；（3）其他违约行为：__________。第七条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工组织设计3.工程量清单4.材料和设备采购合同5.工程验收标准和方法6.安全生产管理协议7.环境保护协议8.工程保险合同9.工程进度计划10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，甲方应承担因此产生的费用。其他违约行为：________________。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用。其他违约行为：________________。三、法律名词及解释：1.发包方：指合同中约定的甲方，负责工程建设项目的投资、组织、管理和监督。2.承包方：指合同中约定的乙方，负责工程建设的实施、组织、管理和监督。3.合同金额：指双方约定的工程总价款。4.工期：指双方约定的工程开工之日起至工程竣工交付之日止的时间。5.工程质量：指工程符合国家及行业现行有关质量标准、规范的要求。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。7.工程变更：指合同履行过程中，因设计、施工、市场等客观原因，导致工程内容、规模、进度等发生变化。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：遇到甲方逾期支付款项，乙方应及时与甲方沟通，催促支付。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。2.工程进度延误问题：遇到乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方因客观原因导致工期延误，双方可协商调整工期。3.工程质量问题：遇到工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工、修复。如乙方拒绝修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应