房地产建筑设计合同书

房地产建筑设计合同书合同编号：__________房地产建筑设计合同书鉴于甲方委托乙方进行房地产建筑的设计工作，双方经充分协商，达成如下协议：一、设计范围及内容1.1甲方委托乙方进行房地产建筑的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等。1.2设计工作应符合我国相关法律法规、规范标准及甲方要求。1.3乙方应在合同约定的时间内完成设计工作，并提交完整的设计文件。二、设计费用及支付方式2.1双方确认，乙方的设计费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方分期支付。2.2甲方应按照双方约定的付款节点支付乙方设计费用。每期付款金额及付款节点在附件《付款计划》中约定。2.3甲方支付设计费用后，乙方应提供等额的正规发票。三、设计期限3.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。3.2甲方应在收到乙方设计方案后____个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。3.3乙方应在甲方提出修改意见后____个工作日内完成修改，并再次提交甲方审核。3.4如果甲方在约定时间内未提出修改意见，视为甲方对乙方设计方案的认可。四、知识产权4.1乙方保证其提交的设计方案不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。4.2设计过程中产生的所有知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如果乙方未能在约定时间内完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：设计费用的千分之一乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.付款计划2.设计方案3.设计费用明细4.知识产权声明5.保密协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内完成设计工作，视为违约。2.乙方设计方案不符合甲方要求，经甲方提出修改意见后，乙方未能在约定时间内完成修改，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付设计费用，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。5.甲方未按照约定时间支付设计费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑设计：指建筑物外观、结构、功能等方面的设计。2.结构设计：指建筑物的承重结构、非承重结构等方面的设计。3.水电设计：指建筑物内的给排水、电气等方面的设计。4.暖通设计：指建筑物内的供暖、通风、空调等方面的设计。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等方面的权利。6.保密协议：指双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案修改意见分歧：双方可进行充分沟通，乙方根据甲方意见进行修改，直至满足甲方要求。2.设计进度延误：乙方应合理安排设计进度，确保按期完成设计工作。如确实无法按时完成，应提前与甲方沟通，争取延期。3.设计费用支付延迟：甲方应按照约定时间支付设计费用。如因特殊情况无法按时支付，应及时与乙方沟通，争取延期支付。4.知识产权侵权：乙方应保证其提交的设计方案不侵犯他人的知识产权。如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。5.保密信息泄露：双方应严格按照保密协议约定，保密在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑设计公司。2.甲方为工程项目业主，乙方为建筑设计单位。3.甲方为政府