住宅交易居间服务协议示范文本

住宅交易居间服务协议示范文本合同编号：__________一、乙方的义务1.1乙方作为专业的房地产经纪机构，应向甲方提供真实、准确的住宅交易相关信息，包括住宅的价格、产权、质量、配套设施等情况。1.2乙方应积极为甲方寻找合适的购买方/出售方，并协助双方进行洽谈，以达成交易。1.3乙方应协助甲方办理与住宅交易相关的各项手续，如合同签订、产权过户、贷款申请等。1.4乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确的住宅相关信息，包括但不限于产权、质量、配套设施等。2.2甲方应配合乙方的居间服务工作，如提供相关文件、资料、钥匙等。2.3甲方应在交易过程中，按照约定时间支付相关费用，包括但不限于中介费、税费等。2.4甲方应对乙方提供的服务予以评价，并提出合理建议和意见。三、费用及支付3.1本协议中介费为住宅成交价的%，由甲方支付。3.2甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起%日内，向乙方支付中介费。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方开具。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2若乙方未按照本协议约定提供真实、准确的住宅交易信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。4.3若乙方未按照本协议约定协助甲方完成交易，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为%个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：年月日一、附件列表：1.住宅交易居间服务协议2.房屋买卖合同3.产权过户手续相关文件4.贷款申请相关文件5.交易过程中的相关费用支付凭证6.乙方提供的正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未提供真实、准确的住宅交易信息，导致甲方遭受损失。2.乙方未协助甲方完成交易，导致甲方遭受损失。3.甲方未按照约定时间支付相关费用。4.甲方未配合乙方的居间服务工作，如提供相关文件、资料、钥匙等。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买住宅的一方。2.乙方：指提供住宅交易居间服务的房地产经纪机构。3.住宅：指甲方出售/购买的住宅一套。4.中介费：指乙方提供居间服务所需的费用，按住宅成交价的一定比例计算。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的住宅信息不真实、不准确。2.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.问题：甲方未按照约定时间支付相关费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。4.问题：乙方未按照约定提供服务。解决办法：甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方有意出售住宅，乙方提供居间服务，协助甲方寻