2024年承租方房屋租赁合同范本

2024年承租方房屋租赁合同范本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______________市_______________区______________路________号_________室，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

双方商定房屋租赁期限为______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及保证金支付方式

1.乙方应于每月日前将租金人民币（大写）________________元整付给甲方，乙方必须按时交给甲方租金，否则视为违约。

2.乙方需要向甲方支付人民币（大写）________________元整作为保证金。待租赁期满，乙方不再续租时，在乙方无任何违约行为的前提下，甲方无息归还乙方该保证金。

第四条双方权利义务

1.乙方应按时足额将房租支付给甲方，否则视为违约。

2.租赁期间，乙方如欲提前退租或更改长期租赁协议书，应提前一个月书面通知甲方。

3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如发生房屋权属纠纷或其他长期不能租用的原因需要解除合同的，应提前壹个月通知甲方。

4.租赁期满后，乙方如需继续租用该房，则须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

5.租赁期间，因租用房屋所产生的水、电、煤气、物业管理费等由乙方支付。

6.房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第五条合同期满及终止条件

1.租赁期满或合同终止后，乙方应在期满当日将房屋钥匙交还给甲方，同时与甲方移交清点室内设施和物品。

2.租赁期满或合同终止后，如果室内物品、设施损坏的，乙方应负责修复原状（合理费用由乙方承担）。

3.本合同期满或终止，则由甲方在期满之日前的一个月内自行寻找新的租户腾出空房，否则视为甲方违约。

第六条其他约定事项

1.乙方使用该房屋产生的各项费用（水、电、煤气、物业管理费等），由乙方承担。入住时由乙方确认水表、电表、煤气表的状态并签字认可。水、电、煤气、物业管理费等一般默认费用均需缴纳至月底，由甲方代缴至有关部门。若由于甲方未交清上述费用而影响乙方正常使用该房屋产生的费用由甲方全部负担。租赁结束时，乙方应该尽可能将由于房屋使用而产生的额外费用分摊给甲方。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。否则视为乙方违约。合同期满后或解除合同时如乙方希望续租或退租并返还该房屋的，应提前一个月通知甲方并经得甲方同意的情况下方可退租或续租。但此期间内房屋的维修责任由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜双方另行协商解决。

4.本合同条款中与法律、法规、政策相违背的，以国家规定的为准。

5.本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

6.本合同在履行中发生争议，协商不成时向人民法院起诉。

7.本合同自签订之日起生效。甲乙双方各执一份。（在签字盖章后本合同具有法律效力）

8.补充条款：室内家用电器有_________台（见清单），押金为人民币______元（不计利息），自合同生效起与房屋租赁费一并交清后予以退还。室内家具有无缺少或损坏等情形。

出租方（签字）：____________承租方（签字）：____________

联系电话：__________