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文档简介

2024年商铺房屋租赁合同范本出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址及门牌号、面积

1.甲方出租的商铺坐落地址：XXX路XXX号XXX室，建筑面积XX平方米。

2.房屋设施：包括门、窗、地板、水、电、气、照明设施等。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期限：租期为XX年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金总计：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订合同时支付XXXX元整（人民币）给甲方，甲方收到后出具收款收据。

3.以后付款时间为每年的XX月XX日。

第四条合同签订时对交付房屋状况的约定

1.甲方保证租赁房屋本身及附属设施、设备齐全，符合相关安全要求。

2.房屋内原有的电器及家具乙方无损坏、无偿使用。乙方不得将房屋内原有的设施进行拆除或挪用，否则甲方有权要求乙方恢复原状或进行赔偿。

3.乙方在经营过程中自行承担水、电、暖、物业管理费、卫生费、上网费等经营所涉及的一切费用。

4.租赁期间，因乙方管理使用不善造成的损失由乙方承担，并赔偿甲方违约金XXXX元。

第五条其他约定事项

1.租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如有正当理由要求解除合同，须提前一个月通知对方，经双方协商解决，确定是否签订书面协议。

2.乙方不得利用该房屋进行非法活动或存放危险物品，如有违约行为，甲方有权提前解除协议并收回房屋。

3.租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，如有违约行为，甲方有权提前解除协议并收回房屋。

4.如遇拆迁等不可抗力因素，导致经营停止，乙方在妥善处理后可提前解除协议。

5.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。未尽事宜双方协商解决。

6.本合同在双方履约过程中如发生争议，双方另行协商。协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

8.本合同一式二份（每方各执一份），经双方签字盖章后生效。合同条款的变更或未尽事宜双方互相协商一致。

第六条其他条款：XXX号）进行交接（附房屋装修和使用情况说明）。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定

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