房屋外墙翻新工程协议

房屋外墙翻新工程协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋一座，现拟对房屋外墙进行翻新工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋外墙翻新工程的有关事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________房屋外墙翻新工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于外墙清洗、外墙涂料更换、外墙砖修补、外墙防水等。二、工程价格及支付方式2.1经双方协商一致，本工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方收到预付款后，应按照合同约定的进度开始施工。2.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4支付方式：银行转账。三、工程期限3.1本工程合同工期为__________日，自乙方收到预付款之日起计算。3.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成工程，应提前通知甲方，并采取措施加快工程进度。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本合同工程总造价的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付预付款及剩余工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1甲方应向乙方提供施工所需的现场、电源、水源等必要条件。7.2乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方施工原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。7.3乙方在施工过程中应爱护甲方财物，如因乙方原因导致甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（承包方）营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.工程设计方案5.施工图纸6.材料合格证明书7.施工人员资格证书复印件8.安全生产许可证复印件9.工程验收标准及方法10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付预付款及剩余工程款的，属于违约行为。3.工程验收不合格的，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定承担保修责任的，属于违约行为。5.乙方施工过程中造成甲方财物损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.委托方：是指因特定目的，请求他人为自己处理事务的一方。3.承包方：是指接受委托，为委托方处理事务并收取报酬的一方。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.工程验收：是指对已完成的建设工程进行检查、评定，确定其是否符合设计要求和标准的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，导致工程延期。解决办法：甲方有权与乙方协商延长合同工期，并要求乙方支付违约金。2.问题：工程验收不合格，乙方不愿意整改或整改不达标。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，直至达到验收标准。3.问题：乙方在施工过程中造成甲方财物损失。解决办法：甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并要求乙方立即采取措施防止损失扩大。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，需要对房屋外墙进行翻新工程的情况。2.适用于