农村房屋拆除合同范本共

农村房屋拆除合同范本共合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权，房屋未设定抵押或其他债权。第二条拆除工作内容2.1乙方应按照甲方的要求，将上述房屋拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理干净。2.2乙方应在拆除工作开始前，向甲方提交拆除方案，经甲方批准后方可实施。2.3乙方应在拆除工作开始后，按照约定的时间节点完成拆除工作。第三条拆除工程费用3.1乙方向甲方支付拆除工程费用总计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆除工程费用。3.3乙方应在拆除工程完成后，向甲方提供拆除工程决算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内予以确认。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供房屋权属证明，确保房屋未设定抵押或其他债权。（2）按照约定时间支付拆除工程费用。（3）协助乙方办理拆除工作所需的行政审批手续。（4）乙方在拆除工作期间，如遇特殊情况需要调整拆除方案，甲方应予以配合和支持。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间完成拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清理干净。（2）按照约定标准支付拆除工程费用。（3）拆除工作期间，应确保周边环境和人员的安全。（4）拆除工程完成后，向甲方提供拆除工程决算报告。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付拆除工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除工程费用的____%。5.2乙方未按照约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除工程费用的____%。5.3因甲方原因导致拆除工程无法正常进行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为拆除工程费用的____%。5.4因乙方原因导致拆除工程无法正常进行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为拆除工程费用的____%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.拆除方案3.拆除工程费用支付凭证4.拆除工程决算报告5.行政审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆除工程费用的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间完成拆除工作的，认定为违约行为。3.因甲方原因导致拆除工程无法正常进行的，认定为违约行为。4.因乙方原因导致拆除工程无法正常进行的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指承担房屋拆除工作的当事人。3.拆除工程费用：指乙方拆除房屋及清理建筑垃圾所需的费用。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付拆除工程费用。解决办法：甲方应及时支付拆除工程费用，违约金按照拆除工程费用的百分比进行计算。2.问题：乙方未按照约定时间完成拆除工作。解决办法：乙方应按时完成拆除工作，违约金按照拆除工程费用的百分比进行计算。3.问题：拆除工程过程中出现特殊情况需要调整拆除方案。解决办法：甲方应积极配合乙方，并根据实际情况调整拆除方案。4.问题：拆除工程完成后，乙方未向甲方提供拆除工程决算报告。解决办法：乙方应在拆除工程完成后，及时向甲方提供拆除工程决算报告。五、所有应用场景：1.农村房屋拆除：甲方拥有房屋所有权，乙方承担拆除