工业园饭堂招租合同

工业园饭堂招租合同合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业园饭堂出租给乙方使用，乙方承租甲方工业园饭堂事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同标的及租赁范围1.1甲方将其工业园饭堂（以下简称“饭堂”）整体出租给乙方使用，饭堂位于__________，占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米。1.2乙方租赁的饭堂包括：厨房、餐厅、餐具、桌椅等相关设施设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间内，乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。五、合同的履行和违约责任5.1甲方应保证饭堂的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保饭堂的安全、卫生。5.2乙方应按照合同约定使用饭堂，不得擅自改变饭堂的结构和设施，不得将饭堂转租给第三方。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：饭堂平面图、设施设备清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业园饭堂出租给乙方使用，乙方承租甲方工业园饭堂事宜，并引入丙方作为第三方监管方，保证合同的履行和甲方的权益，经友好协商，达成以下协议：一、合同标的及租赁范围1.1甲方将其工业园饭堂整体出租给乙方使用，饭堂位于__________，占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米。1.2乙方租赁的饭堂包括：厨房、餐厅、餐具、桌椅等相关设施设备。二、第三方监管方的职责2.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。2.2丙方应定期对饭堂进行检查，确保饭堂的安全、卫生和服务质量。2.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间内，乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。四、甲方的权益保障4.1甲方有权随时对饭堂进行查验，确保饭堂的正常经营和甲方的权益。4.2甲方在发现乙方有严重违反合同约定的行为时，有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。4.3甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，并有权要求丙方采取必要的措施保障甲方的权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定使用饭堂，不得擅自改变饭堂的结构和设施，不得将饭堂转租给第三方。5.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期内如发生重大违法行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：饭堂平面图、设施设备清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方监管方丙方，主要目的是为了更好地保障甲方的权益，同时对乙方的经营行为进行监督和规范。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将饭堂出租给乙方使用，因为丙方将承担起监督乙方经营行为的责任，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。此外，甲方在合同中增加了多个权益保障条款，如甲方有权随时对饭堂进行查验，确保饭堂的正常经营和甲方的权益；甲方在发现乙方有严重违反合同约定的行为时，有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。这些条款都是为了保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。对于乙方来说，合同中增加了违约及限制条款，如乙方应按照合同约定使用饭堂，不得擅自改变饭堂的结构和设施，不得将饭堂转租给第三方。如果乙方违反这些约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。这些条款旨在规范乙方的经营行为，防止乙方对饭堂进行不当改造或转租，从而确保饭堂的正常运营和甲方的权益。总结来说，引入第三方监管方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库（以下简称“仓库”）整体出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并引入丙方作为第三方监管方，保证合同的履行和乙方的权益，经友好协商，达成以下协议：一、合同标的及租赁范围1.1甲方将其仓库整体出租给乙方使用，仓库位于__________，占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米。1.2乙方租赁的仓库包括：仓储空间、通道、配套设施等。二、第三方监管方的职责2.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方的履行活动符合合同约定和法律法规的要求。2.2丙方应定期对仓库进行检查，确保仓库的安全、卫生和设施的正常运行。2.3丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间内，乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。四、乙方的权益保障4.1乙方有权随时对仓库进行查验，确保仓库的正常使用和乙方的权益。4.2乙方在发现甲方有严重违反合同约定的行为时，有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。4.3乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，并有权要求丙方采取必要的措施保障乙方的权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证仓库的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保仓库的安全、卫生。5.2甲方应按照合同约定提供仓库的相关服务，不得擅自改变仓库的结构和设施，不得将仓库转租给第三方。5.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权按照本合同约定的违约金比例要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：仓库平面图、设施设备清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方监管方丙方，主要目的是为了更好地保障乙方的权益，同时对甲方的履行行为进行监督和规范。通过丙方的介入，乙方可以更加放心地将仓库出租给甲方使用，因为丙方将承担起监督甲方履行行为的责任，确保甲方的履行活动符合合同约定和法律法规的要求。此外，乙方在合同中增加了多个权益保障条款，如乙方有权随时对仓库进行查验，确保仓库的正常使用和乙方的权益；乙方在发现甲方有严重违反合同约定的行为时，有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。这些条款都是为了保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的利益不受损害。对于甲方来说，合同中