买房合同范本样本

买房合同范本样本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（以下简称“该房屋”）1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：__________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币____元整（大写：____________________元整），其中：（1）定金：人民币____元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整），于____年__月__日前支付给甲方；（3）剩余购房款：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方向银行申请贷款，贷款额度为人民币____元整（大写：____________________元整），贷款期限为____年，贷款利率按银行同期贷款利率执行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将该房屋的所有权转移给乙方；3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担；3.3该房屋的交付时间及条件：____________________。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%；4.3如果因政策变化、法律修改等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表（或本人）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.贷款批准通知书（如有）5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保甲方权益，愿意提供担保服务，经甲乙双方协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（以下简称“该房屋”）1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：__________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币____元整（大写：____________________元整），其中：（1）定金：人民币____元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整），于____年__月__日前支付给甲方；（3）剩余购房款：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方向银行申请贷款，贷款额度为人民币____元整（大写：____________________元整），贷款期限为____年，贷款利率按银行同期贷款利率执行。第三条第三方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方提供担保服务，确保乙方向甲方支付的购房款能够及时、足额到位；3.2丙方应监督乙方按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款，如乙方未能按时支付，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任；3.3丙方应确保购房款专款专用，不得挪作他用，如发生购房款被挪用的情况，丙方应承担相应的法律责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款；4.2甲方有权要求丙方提供担保服务，并确保购房款能够及时、足额到位；4.3甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方协助办理相关手续，乙方应无条件配合；4.4甲方在房屋交付过程中，有权要求乙方按照本合同约定的条件交付房屋；4.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和金额支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%；5.2乙方如未能按照本合同约定的条件交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%；5.3乙方如违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表（或本人）：______________丙方代表（或本人）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.贷款批准通知书（如有）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保乙方权益，愿意提供担保服务，经甲乙双方协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（以下简称“该房屋”）1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：__________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币____元整（大写：____________________元整），其中：（1）定金：人民币____元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整），于____年__月__日前支付给甲方；（3）剩余购房款：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方向银行申请贷款，贷款额度为人民币____元整（大写：____________________元整），贷款期限为____年，贷款利率按银行同期贷款利率执行。第三条第三方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方提供担保服务，确保甲方能够按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款；3.2丙方应监督甲方按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款，如甲方未能按时支付，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任；3.3丙方应确保购房款专款专用，不得挪作他用，如发生购房款被挪用的情况，丙方应承担相应的法律责任。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付购房款；4.2乙方有权要求丙方提供担保服务，并确保甲方能够按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款；4.3乙方在房屋过户过程中，有权要求甲方协助办理相关手续，甲方应无条件配合；4.4乙方在房屋交付过程中，有权要求甲方按照本合同约定的条件交付房屋；4.5乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守合同约定，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间和金额支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%；5.2甲方如未能按照本合同约定的条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%；5.3甲方如违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合