商场小吃店租赁合同范本

商场小吃店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方开设小吃店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的商场内的__________号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2乙方承租该租赁物业用于开设小吃店，经营范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如因政府征收、征用等原因导致租赁物业被拆除，甲方应退还乙方已支付的租金，但不包括乙方经营期间的利润损失。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行定期维修、保养，确保租赁物业的安全、正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.租赁物业相关照片及位置示意图2.商场物业管理规定3.租赁物业现状评估报告第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方开设小吃店事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的商场内的__________号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2乙方承租该租赁物业用于开设小吃店，经营范围为：__________。1.3丙方作为第三方主体，提供乙方在租赁期间的技术支持、运营指导及品质监控，确保乙方小吃店的正常运营和品牌形象。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3为保障甲方权益，丙方承诺在合同期内，如乙方发生违约行为，丙方将负责协调解决，并在必要时承担一定的违约责任。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行定期维修、保养，确保租赁物业的安全、正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。4.3丙方负责对乙方经营过程中的技术问题提供支持，并对其运营进行定期评估，确保小吃店的品质与服务。第五条甲方权益保障5.1甲方享有租赁物业的所有权，并有权根据合同约定对乙方进行监督管理。5.2甲方对乙方经营活动享有知情权，乙方应及时向甲方报告经营状况。5.3丙方作为第三方主体，有义务监督乙方按照合同约定进行经营，如乙方违约，丙方应立即采取措施，并在必要时承担连带责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反合同约定，丙方未能及时协调解决的，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.租赁物业相关照片及位置示意图2.商场物业管理规定3.租赁物业现状评估报告4.乙方经营计划及财务预测第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了丙方对乙方的监督和辅导责任，进一步确保了乙方经营活动的合规性和效益。丙方的介入不仅提升了乙方经营成功的可能性，也为甲方提供了更多的保障和便利。甲方作为出租方，通过本合同优先保障了其所有权和收益权，同时对乙方经营活动进行了有效的监管和控制。乙方则可以在丙方的技术支持和运营指导下，更加专注于小吃店的经营，提高了经营效率和成功率。丙方的介入，不仅为乙方提供了全方位的支持，也增加了甲方对乙方经营的控制力度，有效第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场内的__________号商铺（以下简称“租赁物业”），乙方愿意租赁该物业开设小吃店，并同意丙方作为第三方主体提供相关服务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的商场内的__________号商铺出租给乙方。1.2乙方承租该租赁物业用于开设小吃店，经营范围为：__________。1.3丙方作为第三方主体，提供乙方在租赁期间的技术支持、运营指导及品质监控，确保乙方小吃店的正常运营和品牌形象。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3为保障乙方权益，丙方承诺在合同期内，如甲方发生违约行为，丙方将负责协调解决，并在必要时承担一定的违约责任。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行定期维修、保养，确保租赁物业的安全、正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。4.3丙方负责对乙方经营过程中的技术问题提供支持，并对其运营进行定期评估，确保小吃店的品质与服务。第五条乙方权益保障5.1乙方享有租赁物业的合法使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。5.2乙方对租赁物业享有知情权，甲方应及时向乙方报告物业状况。5.3丙方作为第三方主体，有义务监督甲方履行合同约定，如甲方违约，丙方应立即采取措施，并在必要时承担连带责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反合同约定，丙方未能及时协调解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方及丙方承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.租赁物业相关照片及位置示意图2.商场物业管理规定3.租赁物业现状评估报告4.乙方经营计划及财务预测第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方