拆迁住房出售合同范本

拆迁住房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______街道（镇）_______号的住房（以下简称拆迁房）一套，该住房已纳入拆迁范围，现甲方愿意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买该住房。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的拆迁房，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2甲方保证该拆迁房符合国家和地方关于住房的相关规定，具备上市交易条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述拆迁房，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元整作为定金，剩余款项自办理房屋过户手续完毕之日起_______日内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内将拆迁房交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款项，如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、拆迁安置协议等。6.2附件的名称、数量、规格、质量等均符合国家法律法规的有关规定。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方主体：（以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______街道（镇）_______号的住房（以下简称拆迁房）一套，该住房已纳入拆迁范围，现甲方愿意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买该住房。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方主体丙方作为担保和监督方，丙方同意承担相关责任。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的付款及交付行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。1.2丙方应具备合法的资质，有能力履行合同约定的监督职责。1.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方的付款及交付行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方协助维护甲方合法权益。2.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保甲方权益得到充分保障。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买上述拆迁房，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元整作为定金，剩余款项自办理房屋过户手续完毕之日起_______日内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______日内将拆迁房交付给乙方使用。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款项，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。5.2乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助维护甲方合法权益。5.3乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用购房行为进行非法交易。第六条第三方主体的义务及责任6.1丙方应按照本合同约定履行监督职责，确保乙方按照合同约定履行义务。6.2丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。6.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第七条合同的履行及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、拆迁安置协议等。8.2附件的名称、数量、规格、质量等均符合国家法律法规的有关规定。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的执行力和可靠性。丙方作为独立的第三方，可以对乙方的付款及交付行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。此外，丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，加强对乙方履行合同的监督和约束，确保甲方在出售拆迁房的过程中，能够顺利实现其权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求第三方主体丙方对乙方的付款及交付行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）第三方主体：（以下简称丙方）鉴于甲方持有_______公司（以下简称目标公司）的股权，现甲方愿意将所持有的目标公司股权转让给乙方，乙方愿意受让。为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方主体丙方作为担保和监督方，丙方同意承担相关责任。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的股权转让行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。1.2丙方应具备合法的资质，有能力履行合同约定的监督职责。1.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方的股权转让行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方协助维护乙方合法权益。2.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，以确保乙方权益得到充分保障。第三条股权转让价格及支付方式3.1甲方同意将所持有的目标公司股权转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元整作为定金，剩余款项自股权转让手续办理完毕之日起_______日内支付完毕。第四条股权转让及过户4.1甲方应在本合同签订后_______日内将目标公司股权转让给乙方，并协助乙方办理股权过户手续。4.2股权过户费用由乙方承担。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期转让股权，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：转让金额×日利率×逾期天数。5.2甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助维护乙方合法权益。5.3甲方在股权转让过程中，应保证股权的合法性和有效性，不得利用股权转让进行非法交易。第六条第三方主体的义务及责任6.1丙方应按照本合同约定履行监督职责，确保甲方按照合同约定履行义务。6.2丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。6.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第七条合同的履行及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：目标公司股权证明、甲方股权转让声明等。8.2附件的名称、数量、规格、质量等均符合国家法律法规的有关规定。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导地位。乙方有权要求第三方主体丙方对甲方的股权转让行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。此外，乙方在合同履行过程中，如发现甲方