惠州惠阳购房合同范本

惠州惠阳购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于广东省惠州市惠阳区_______房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于广东省惠州市惠阳区_______，房屋结构_______，房屋所有权证号：________________。1.2房屋土地使用权证号：________________，土地使用权类型：________________。1.3该房屋的规划用途为：________________。第二条房屋买卖价格2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________元，乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照下列时间表支付房款：（1）在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元；（2）自____年____月____日起，每____个月支付人民币____元，共计支付人民币____元；（3）剩余房款人民币________元，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付。3.2乙方支付房款的方式为：银行转账/现金支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款总额的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于广东省惠州市惠阳区_______房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受丙方提供的担保；甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于广东省惠州市惠阳区_______，房屋结构_______，房屋所有权证号：________________。1.2房屋土地使用权证号：________________，土地使用权类型：________________。1.3该房屋的规划用途为：________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________元，乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付。2.4乙方支付房款的方式为：银行转账/现金支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。乙方未按照本合同约定支付房款或违反本合同其他约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.2丙方应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金人民币____元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1乙方同意，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2甲方同意，如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____元。5.3甲方同意，如乙方在合同约定的付款时间内未支付房款，甲方有权要求丙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。5.4甲方同意，如乙方在合同约定的交付时间内未接收房屋，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____元。第六条违约责任及限制6.1乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。6.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。6.3丙方未按照本合同约定承担担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日丙方（担保人）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和违约追偿途径。通过丙方的担保，甲方在交易过程中得到了更多的保障，可以在乙方违约时要求丙方承担违约责任。此外，丙方的介入还限制了乙方违约行为，提高了交易的安全第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于广东省惠州市惠阳区_______房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受丙方提供的担保；甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于广东省惠州市惠阳区_______，房屋结构_______，房屋所有权证号：________________。1.2房屋土地使用权证号：________________，土地使用权类型：________________。1.3该房屋的规划用途为：________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________元，乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付。2.4乙方支付房款的方式为：银行转账/现金支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。甲方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.2丙方应确保甲方履行本合同约定的义务，如甲方违约，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金人民币____元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1甲方同意，如甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2甲方同意，如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求丙方支付违约金人民币____元。5.3甲方同意，如甲方在合同约定的交付时间内未交付房屋，甲方有权要求丙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日利率×逾期天数。5.4甲方同意，如甲方在合同约定的过户时间内未办理过户手续，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____元。第六条违约责任及限制6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。6.2甲方未按照本合同约定协助办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。6.3丙方未按照本合同约定承担担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：________________签字/盖章：________________日期：____年____