房产开发转让合同范本

房产开发转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将该项目转让给乙方，乙方愿意受让并开发该项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、转让标的1.1甲方同意将该项目全部权益转让给乙方，包括但不限于项目用地、规划许可、在建工程等。1.2乙方同意受让该项目，并按照本合同的约定支付转让价款。二、转让价款2.1双方同意，项目转让价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中包括：（1）项目用地价值；（2）在建工程价值；（3）相关手续费用；（4）其他双方约定的费用。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理项目转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可变更等。3.2乙方应按照法律法规和政策规定，承担转让过程中产生的相关税费。四、权益保障4.1甲方保证该项目不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、在建工程等。4.2甲方承诺，自本项目转让完成后，不再就该项目享有任何权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.2违约金的具体数额，双方另行约定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.项目用地权属证明；2.在建工程相关资料；3.转让价款支付凭证；4.相关法律法规和政策文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将该项目转让给乙方，乙方愿意受让并开发该项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体角色与责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的指示履行合同约定的义务，包括但不限于支付转让价款、承担违约责任等。二、甲方权益保障2.1甲方保证该项目不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、在建工程等。2.2甲方承诺，自本项目转让完成后，不再就该项目享有任何权益。2.3甲方在本合同项下的权益，第三方应予以尊重并保障。三、乙方义务与限制3.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方不得擅自改变项目的规划用途，如需变更，应取得甲方的书面同意。3.4乙方在本合同项下的义务，第三方应予以监督和协助履行。四、甲方权利条款4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。4.2甲方有权要求第三方作为担保方，承担乙方的违约责任。4.3甲方在本合同项下的权利，第三方应予以尊重并保障。五、违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.2违约金的具体数额，双方另行约定。5.3第三方作为担保方，在乙方违约时，应按照甲方的指示履行合同约定的义务。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义与目的7.1第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方的风险。7.2第三方介入有助于确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。7.3第三方介入有助于解决双方在履行合同过程中的争议，促进合同的顺利履行。八、甲方为主导的目的与意义8.1甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。8.2甲方为主导有助于确保项目转让的顺利进行，降低合同履行风险。8.3甲方为主导有助于明确各方在合同履行过程中的权利义务，维护合同的稳定性和可靠性。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.项目用地权属证明；2.在建工程相关资料；3.转让价款支付凭证；4.相关法律法规和政策文件。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方的风险。同时，甲方在本合同中享有较多的权利条款，确保了甲方的权益得到充分保障。乙方则承担了较多的义务与限制，以保证项目的顺利转让和开发。第三方介入的意义与目的在于促进合同的顺利履行，解决双方在履行过程中的争议。甲方为主导的目的与意义在于确保自身的权益得到充分保障，降低合同履行风险，明确各方在合同履行过程中的权利义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将该项目转让给乙方，乙方愿意受让并开发该项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体角色与责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的指示履行合同约定的义务，包括但不限于支付转让价款、承担违约责任等。二、乙方权益保障2.1乙方作为本项目受让方，有权按照合同约定享有项目的所有权和开发权。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目相关的全部权益，包括但不限于土地使用权、在建工程等。2.3乙方在本合同项下的权益，第三方应予以尊重并保障。三、甲方义务与限制3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方转让项目的全部权益。3.2甲方应保证项目不存在任何权利瑕疵，并确保项目的合法性和合规性。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方交付项目的相关资料和文件。四、乙方权利条款4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务。4.2乙方有权要求第三方作为担保方，承担甲方的违约责任。4.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方支付转让价款。五、甲方违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.2违约金的具体数额，双方另行约定。5.3第三方作为担保方，在甲方违约时，应按照乙方的指示履行合同约定的义务。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义与目的7.1第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了乙方的风险。7.2第三方介入有助于确保甲方的履约能力，保障乙方的权益。7.3第三方介入有助于解决双方在履行合同过程中的争议，促进合同的顺利履行。八、乙方为主导的目的与意义8.1乙方为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。8.2乙方为主导有助于确保项目转让的顺利进行，降低合同履行风险。8.3乙方为主导有助于明确各方在合同履行过程中的权利义务，维护合同的稳定性和可靠性。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方为主导本合同的签订，其主要目的是完成项目的转让，实现自身权益的变现。9.2甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在履行合同义务和承担违约责任方面。9.3甲方为主导的意义在于确保项目转让的顺利完成，同时约束乙方按照合同约定履行其义务。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.项目用地权属证明；2.在建工程相关资料；3.转让价款支付凭证；4.相关法律法规和政策文件。总结：第三方主体+乙方权益主导的