公寓管家租客合同范本

公寓管家租客合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为公寓的合法所有者，并有权出租该公寓；乙方愿意租赁甲方拥有的公寓，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于[请插入具体地址]，公寓编号为[请插入公寓编号]，公寓面积为[请插入公寓面积]平方米。1.2乙方的租赁期限自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前的[请插入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方应承担以下费用：水电费、物业管理费、网络费、有线电视费等。3.2甲方应承担以下费用：房产税、土地使用税、大修基金等。第四条公寓使用及管理4.1乙方应合理使用公寓及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得将公寓转租给第三方，不得改变公寓的使用性质。4.3甲方有权指定的管家对公寓进行日常管理，包括但不限于定期检查、维修公寓设施等。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[请插入具体天数]天通知甲方，并支付违约金人民币[请插入具体金额]元。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[请插入具体天数]天通知乙方，并支付违约金人民币[请插入具体金额]元。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。6.2如甲方未按照约定时间提供公寓，或公寓不符合约定的使用条件，甲方应支付违约金人民币[请插入具体金额]元。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________签订日期：[请插入具体日期]1.甲方拥有公寓的所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.公寓设施清单4.租金支付证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体（公寓管家）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为公寓的合法所有者，并有权出租该公寓；乙方愿意租赁甲方拥有的公寓；第三方主体愿意作为甲方和乙方之间的公寓管家，提供物业管理服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于[请插入具体地址]，公寓编号为[请插入公寓编号]，公寓面积为[请插入公寓面积]平方米。1.2乙方的租赁期限自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前的[请插入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为甲方和乙方之间的公寓管家，负责公寓的日常物业管理，包括但不限于维修、保养、安全巡查等服务。3.2第三方主体应确保公寓在租赁期间保持良好的使用状态，保证乙方的正常居住权益。3.3第三方主体有权对乙方进行物业管理，包括但不限于收取物业费、管理费等。3.4第三方主体在履行合同过程中，如发现乙方的违约行为，有权要求乙方改正，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。第四条费用承担4.1乙方应承担以下费用：水电费、网络费、有线电视费等。4.2甲方应承担以下费用：房产税、土地使用税、大修基金等。4.3第三方主体有权收取物业管理费，具体费用双方另行约定。第五条甲方权益保护5.1甲方有权在租赁期间对公寓进行不定期检查，以确保公寓的安全和正常使用。5.2甲方有权要求第三方主体在必要时采取措施，保护甲方的财产权益。5.3甲方在租赁期间享有公寓的优先购买权，如乙方有意出售公寓，甲方有权在同等条件下优先购买。5.4甲方在租赁期间享有公寓的抵押权，如有需要，甲方有权依法对公寓进行抵押。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用公寓，造成损坏；（3）擅自改变公寓使用性质；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2乙方在租赁期间不得将公寓转租给第三方，不得擅自处分甲方财产。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照约定追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________第三方主体（签字/盖章）：_________________签订日期：[请插入具体日期]1.甲方拥有公寓的所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.公寓设施清单4.租金支付证明文件5.第三方主体提供的物业管理服务合同总结：第三方主体介入公寓租赁合同的意义和目的在于，第三方主体作为专业的物业管理公司，可以为甲方提供专业的物业管理服务，确保公寓的安全、舒适和正常使用。同时，第三方主体的介入也有利于维护甲乙双方的权益，通过专业的管理团队对乙方进行物业管理，确保乙方按照约定使用公寓，减少甲乙双方的矛盾和纠纷。在本次合同中，甲方作为出租方，其权益主导了合同的制定。甲方享有公寓的所有权，有权出租公寓并获得租金收入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体（公寓管家）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为公寓的合法所有者，并有权出租该公寓；乙方愿意租赁甲方拥有的公寓；第三方主体愿意作为甲方和乙方之间的公寓管家，提供物业管理服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于[请插入具体地址]，公寓编号为[请插入公寓编号]，公寓面积为[请插入公寓面积]平方米。1.2乙方的租赁期限自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前的[请插入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为甲方和乙方之间的公寓管家，负责公寓的日常物业管理，包括但不限于维修、保养、安全巡查等服务。3.2第三方主体应确保公寓在租赁期间保持良好的使用状态，保证乙方的正常居住权益。3.3第三方主体有权对乙方进行物业管理，包括但不限于收取物业费、管理费等。3.4第三方主体在履行合同过程中，如发现甲方的违约行为，有权要求甲方改正，并有权根据合同约定追究甲方的违约责任。第四条费用承担4.1乙方应承担以下费用：水电费、网络费、有线电视费等。4.2甲方应承担以下费用：房产税、土地使用税、大修基金等。4.3第三方主体有权收取物业管理费，具体费用双方另行约定。第五条乙方权益保护5.1乙方有权在租赁期间对公寓进行合理使用，并享有正常的居住权益。5.2乙方有权要求第三方主体在必要时采取措施，保护乙方的财产权益。5.3乙方在租赁期间享有公寓的优先购买权，如甲方有意出售公寓，乙方有权在同等条件下优先购买。5.4乙方在租赁期间享有公寓的抵押权，如有需要，乙方有权依法对公寓进行抵押。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如有以下违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定时间交付公寓；（2）未按约定提供公寓设施；（3）擅自改变公寓使用性质；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住权益，不得擅自进入乙方的居住空间。6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权按照约定追究甲方的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________第三方主体（签字/盖章）：_________________签订日期：[请插入具体日期]1.甲方拥有公寓的所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.公寓设施清单4.租金支付