房产出售合同范本

房产出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产的面积为____平方米，建筑结构为____________________，房产现状为____________________。1.3甲方保证，其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，且该房产未涉及任何法律诉讼。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整），以下简称“购买价格”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的要求支付。3.3甲方应按照乙方支付的购买价格，向乙方出具正式的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在过户完成后，向乙方交付房产，并将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自的税费。5.2因房产过户产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。5.3因甲方原因导致过户产生的额外税费，由甲方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2本合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定，向乙方退还已支付的购买价格。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：房产证复印件附件二：房产现状照片甲方（出售方）：签字：____________日期：__________乙方（购买方）：签字：____________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供中介服务，并协助完成房产的过户手续。经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产的面积为____平方米，建筑结构为____________________，房产现状为____________________。1.3甲方保证，其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，且该房产未涉及任何法律诉讼。第二条第三方主体丙方的职责2.1丙方作为独立的中介服务提供商，应负责为甲乙双方提供房产交易的中介服务，包括但不限于信息咨询、价格评估、交易撮合等。2.2丙方应协助甲乙双方完成房产的过户手续，并提供相关的法律咨询和支持。2.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整），以下简称“购买价格”。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购买价格。3.3甲方应按照乙方支付的购买价格，向乙方出具正式的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在过户完成后，向乙方交付房产，并将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。4.3丙方应协助甲乙双方完成过户手续，并提供相关的法律咨询和支持。5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自的税费。5.2因房产过户产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。5.3因甲方原因导致过户产生的额外税费，由甲方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2本合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定，向乙方退还已支付的购买价格。第七条甲方权益保护条款7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购买价格。7.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关咨询服务。7.3甲方有权在合同履行过程中，随时了解合同的进展情况和房产过户的进度。7.4甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供完整的过户手续和相关文件。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购买价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方应按照本合同约定的时间完成房产过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付购买价格或者延迟支付购买价格。第九条第三方主体丙方的权益9.1丙方有权按照本合同约定的服务费用向甲方收取服务费。9.2丙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料。9.3丙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为甲乙双方提供专业的房产交易中介服务，有助于双方顺利完成房产交易。10.2丙方的介入可以为甲方提供专业的法律咨询和支持，保护甲方的权益。10.3丙方的介入可以为乙方提供专业的房产价格评估和交易撮合服务，帮助乙方顺利完成房产购买。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为房产的出售方，有权要求乙方按照本合同约定的条件和时间履行合同义务。11.2甲方作为房产的出售第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供金融服务，并协助完成房产的过户手续。经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产的面积为____平方米，建筑结构为____________________，房产现状为____________________。1.3甲方保证，其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，且该房产未涉及任何法律诉讼。第二条第三方主体丙方的职责2.1丙方作为独立的服务提供商，应负责为甲乙双方提供房产交易金融服务，包括但不限于资金监管、交易撮合等。2.2丙方应协助甲乙双方完成房产的过户手续，并提供相关的金融咨询和支持。2.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整），以下简称“购买价格”。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购买价格。3.3甲方应按照乙方支付的购买价格，向乙方出具正式的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在过户完成后，向乙方交付房产，并将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。4.3丙方应协助甲乙双方完成过户手续，并提供相关的金融咨询和支持。5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自的税费。5.2因房产过户产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。5.3因甲方原因导致过户产生的额外税费，由甲方承担。第六条乙方权益保护条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付购买价格。6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关金融服务。6.3乙方有权在合同履行过程中，随时了解合同的进展情况和房产过户的进度。6.4乙方在房产过户完成后，有权要求丙方提供完整的金融服务和相关文件。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定的时间和金额收受贿赂购买价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方应按照本合同约定的时间完成房产过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝接受购买价格或者延迟接受购买价格。第八条第三方主体丙方的权益8.1丙方有权按照本合同约定的服务费用向乙方收取服务费。8.2丙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料。8.3丙方在提供金融服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为房产的购买方，有权要求甲方按照本合同约定的条件和时间履行合同义务。9.2乙方作为房产的购买方，有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关金融服务。9.3乙方作为房产的购买方，在合同履行过程