做商铺合同范本

做商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同签订地点：[签订地点]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺业态：[商铺业态]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照合同约定合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和美观。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。5.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维护保养。6.1乙方应自行购买商铺保险，保障商铺内的财产安全。6.2乙方不得以商铺为保险标的物向第三方索赔。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为违约金。7.3甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________[相关文件名称][相关文件名称][相关文件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同签订地点：[签订地点]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]第三方（监管方）：[第三方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入第三方作为监管方，以确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺业态：[商铺业态]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照合同约定合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和美观。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条甲方权益保障5.1第三方作为监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。5.2第三方应定期对商铺进行现场检查，确保商铺的使用情况符合合同约定。5.3第三方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第六条维修及保养6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。6.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维护保养。7.1乙方应自行购买商铺保险，保障商铺内的财产安全。7.2乙方不得以商铺为保险标的物向第三方索赔。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为违约金。8.3甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方相应的赔偿金。第九条第三方监管职责9.1第三方应履行监管职责，确保乙方的经营活动符合合同约定。9.2第三方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并提供相关数据和资料。9.3第三方在发现乙方有违约行为时，应立即采取措施，并通知甲方。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________第三方（签字/盖章）：_______________[相关文件名称][相关文件名称][相关文件名称]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为监管方，可以有效地保障甲方的权益得到充分落实。第三方作为独立于甲乙双方的监管机构，能够客观公正地监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定，防止乙方违约行为的发生。同时，第三方还可以协助甲方采取相应措施，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，作为商铺的出租方，甲方有权对商铺的租赁和使用进行管理和监督，确保商铺的安全、卫生和美观，同时也有权根据市场行情调整租金。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更加有效地行使自己的权利，保障自己的合法权益得到充分落实。此外，甲方还可以通过合同约定乙方的违约责任和限制条款，以防止乙方违约行为的发生，确保商铺的租赁和使用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同签订地点：[签订地点]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]第三方（监管方）：[第三方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入第三方作为监管方，以确保乙方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]平方米1.3商铺业态：[商铺业态]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照合同约定合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和美观。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条乙方权益保障5.1第三方作为监管方，负责监督甲方的行为，确保甲方履行合同约定。5.2第三方应定期对商铺进行现场检查，确保商铺的使用情况符合合同约定。5.3第三方应在发现甲方有违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第六条维修及保养6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。6.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维护保养。7.1乙方应自行购买商铺保险，保障商铺内的财产安全。7.2乙方不得以商铺为保险标的物向第三方索赔。第八条甲方违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方相应的赔偿金。第九条第三方监管职责9.1第三方应履行监管职责，确保甲方的行为符合合同约定。9.2第三方应定期向乙方报告甲方的履行情况，并提供相关数据和资料。9.3第三方在发现甲方有违约行为时，应立即采取措施，并通知乙方。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________第三方（签字/盖章）：_______________[相关文件名称][相关文件名称][相关文件名称]乙方为主导的目的和意义在于，作为商铺的承租方，乙方有权对商铺的租赁和使用进行管理和监督，确保商铺的安全、卫生和美观，同时也有权根据市场行情调整租金。通过引入第三方作为监管方，乙方可以更加有效地行使自己的权利，保障自己的合法权益得到充分落实。此外，乙方还可以通过合同约定甲方的违约责任