个人车位租赁合同电子版

个人车位租赁合同电子版版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位，乙方需要租赁车位，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于__________，车位号码为__________。1.2车位的尺寸为__________，能够容纳车型为__________。1.3乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供车位使用凭证。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因政府规划、征收、拆除等原因导致车位无法继续使用的，甲方有权提前解除本合同，且不承担任何违约责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用车位。5.2乙方应妥善使用车位，不得私自转租、转借、出售或以其他方式转让车位使用权。5.3乙方不得在车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.4乙方应按照甲方提供的车位使用规则使用车位，并遵守相关法律法规。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应的违约责任。6.3甲方有权根据法律法规、政策变化要求调整车位的使用条件，但应提前通知乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应部分免除责任。7.3甲方未按约定提供车位，或车位存在严重瑕疵，导致乙方不能正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片或视频资料3.租金支付证明文件4.车位使用凭证5.租赁合同解除或变更协议6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方私自转租、转借、出售或以其他方式转让车位使用权，认定违约。3.乙方在车位内进行违法活动或存放易燃、易爆、有毒、有害物品，认定违约。4.甲方未按约定提供车位或车位存在严重瑕疵，认定违约。5.甲方未按约定时间支付租金，认定违约。6.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，根据不可抗力的影响，相应部分免除责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指车位所有者或有权处分车位的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。2.甲方未能按时提供车位：甲方应及时通知乙方，并尽快解决车位问题。3.车位被第三方占用：甲方应协调解决，确保乙方正常使用车位。4.车位损坏或维修：甲方应及时维修，确保车位正常使用。5.法律法规、政策变化导致合同无法履行：双方应根据变化情况协商调整合