兄弟分家分房协议书

兄弟分家分房协议书合同编号：__________姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________鉴于双方系兄弟关系，现就家庭房产分割事宜达成如下协议：第一条房产分割1.1甲方和乙方共同拥有的房产位于________________，房产证号为________________。1.2双方同意按照本协议的约定分割上述房产。第二条房产分配2.1甲方自愿放弃对上述房产的一切权利，乙方自愿承担对上述房产的一切权利和义务。2.2乙方愿意一次性支付给甲方人民币______元（大写：________________元整），作为甲方对上述房产份额的补偿。2.3甲方收到乙方支付的补偿款后，放弃对上述房产的一切权利，不再对房产进行任何主张。第三条付款及交付3.1乙方应在本协议签订之日起______日内，将补偿款支付给甲方。3.2甲方应在本协议签订之日起______日内，将房产证等相关证件交付给乙方。第四条保密条款4.1双方对本协议的内容和签订过程予以保密，不得向第三方披露。4.2双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.银行转账凭证4.房产分割协议书5.补充协议（如有）6.律师见证函（如有）7.公证证书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间收到乙方支付的补偿款。2.乙方未按约定时间将房产证等相关证件交付给甲方。3.双方违反保密条款，向第三方披露本协议内容和签订过程。4.双方未履行友好协商解决争议的义务，直接提起诉讼。5.未按约定承担诉讼费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的第一方，放弃房产权利的兄弟。2.乙方：指本协议中的第二方，承担房产权利和义务的兄弟。3.房产分割：指将共同拥有的房产按照约定分配给甲方和乙方。4.补偿款：指乙方支付给甲方的一次性款项，作为对甲方房产份额的补偿。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未收到补偿款：乙方应及时解释原因并补付相应款项。2.乙方未交付房产证：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行交付义务。3.保密条款被违反：受害方有权要求违约方承担违约责任，必要时可通过法律途径维护权益。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成时可寻求律师或法律机构协助。五、所