租赁合同变更补充协议

租赁合同变更补充协议合同编号：__________租赁合同变更补充协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权，乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方经协商一致，就原租赁合同的变更事项达成如下协议：第一条变更事项1.1租赁期限：原租赁合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，现双方同意将租赁期限延长至______年______月______日止。1.2租金：原租赁合同约定的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。现双方同意将租金调整为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.3押金：原租赁合同约定的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。现双方同意将押金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.4房屋使用：原租赁合同约定的房屋用途为____。现双方同意乙方可以将房屋用于____用途。第二条变更后的合同履行2.1乙方应按照本补充协议约定的租金、押金等条款支付费用，并按照原租赁合同的约定履行合同义务。2.2甲方应按照本补充协议约定的租金、押金等条款接受乙方支付的费用，并按照原租赁合同的约定履行合同义务。第三条违约责任3.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本补充协议约定的租金的______%。3.2本补充协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，如因一方迟延履行、不履行或者履行不符合约定而导致合同目的不能实现的，守约方有权解除本补充协议，并要求违约方支付违约金。第四条争议解决4.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同原协议2.房屋所有权证明3.乙方经营许可证或相关资质证明4.双方身份证明文件5.房屋现状照片或视频资料6.租金支付记录7.押金支付记录8.房屋维修记录9.物业服务合同10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金2.乙方未按约定使用房屋，改变房屋用途3.乙方损坏房屋设施未及时修复或赔偿4.甲方未按约定时间提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件5.甲方未按约定维修租赁房屋，导致乙方损失6.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金7.任何一方迟延履行、不履行或履行不符合约定的其他情形三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。7.房屋用途：指双方约定的租赁房屋的具体使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。2.问题：乙方改变房屋用途。解决办法：立即要求乙方恢复原用途，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同并收回房屋。3.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付维修费用。4.问题：甲方未提供符合约定的房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定提供符合要求的房屋。5.问题：甲方未按约定维修房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应按照约定支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。7.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用于居住或办公。2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方