建筑工程合同条款

建筑工程合同条款合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、设备、人工、施工机具、管理、税费等费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量达到约定的标准。3.2乙方应承担工程质量的维修和保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内的维修费用由乙方承担。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如需调整进度计划，应事先征得甲方同意。第五条材料和设备5.1乙方应按照设计文件和甲方要求采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。5.2乙方应提供材料和设备的合格证明、质保书等相关资料，以供甲方查验。5.3乙方应对采购的材料和设备负责，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。6.2乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全生产设施和人员，并对施工现场进行定期安全检查。6.3如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第七条保密条款7.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。7.2乙方应对合同文件、设计图纸、技术资料等予以保密，不得复制或泄露给无关人员。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方如违反国家有关法律法规、行业标准或设计文件要求，导致工程质量、安全问题，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料和设备合格证明4.安全生产管理制度5.施工进度计划6.保密协议7.工程验收标准8.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金。2.乙方未按约定时间节点完成工程或延期未说明原因。3.乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，导致工程质量、安全问题。4.乙方未严格保密甲方商业秘密和机密信息，泄露给无关第三方。5.乙方未按照甲方要求采购工程所需的材料和设备，导致工程质量问题。6.乙方未建立健全安全生产管理制度，未配备必要的安全生产设施和人员，未对施工现场进行定期安全检查。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托乙方进行工程建设。2.乙方：指合同中的施工单位，负责按照甲方要求进行工程建设。3.工程设计文件：指用于指导工程建设的设计图纸、技术说明书等文件。4.施工图纸：指详细表述工程结构、尺寸、材料、施工方法的图样。5.材料和设备合格证明：指证明材料和设备质量合格的文件，如质保书、检测报告等。6.安全生产管理制度：指为保障施工过程中人员安全和设备完好，防止事故发生而制定的制度。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后的一定期限内应保留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延期完成工程：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并提出调整进度计划的请求。3.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用；如涉及重大质量问题，甲方有权要求乙方重新施工。4.泄露甲方商业秘密：乙方应立即采取补救措施，如无法补救，应按甲方要求承担违约责任。5.材料和设备质量问题：乙方应立即更换或修复，并承担相应责任。6.安全事故发生：乙方应