库房建筑合同案例

库房建筑合同案例合同编号：__________一、建筑租赁1.1出租方同意将该建筑出租给承租方，承租方同意租用该建筑。1.2该建筑位于__________，总面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。1.4承租方租赁该建筑用于__________（用途），不得擅自改变用途。二、租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2租金每__________个月支付一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付给出租方。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、维修及保养3.1出租方负责该建筑的结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、梁柱等结构的维修和保养。3.2承租方负责该建筑的日常性维修和保养，包括但不限于照明、通风、卫生等设施的维护和保养。3.3承租方发现该建筑存在结构性问题的，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的__________日内进行修复。四、保险4.1承租方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件交出租方备案。4.2保险金额不得低于该建筑的实际价值。4.3保险费用由承租方承担。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供该建筑，承租方有权提前解除本合同。5.3租赁期满，承租方应将该建筑及附属设施交还给出租方，并按照双方约定的方式进行验收。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2承租方未按约定支付租金的，还应支付滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.出租方和承租方的营业执照复印件。2.出租方和承租方的法定代表人身份证明。3.该建筑的房产证复印件。4.租赁合同的续签协议。5.保险单复印件。6.租金支付凭证。7.维修和保养记录。二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期支付租金，未支付租金部分计算滞纳金。2.出租方未按约定提供该建筑：未能在约定时间内交付或修复该建筑。3.承租方未按约定使用该建筑：改变用途未通知出租方。4.保险未按约定投保：未在约定时间内投保或未提供保险单复印件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并有权出租库房建筑的一方。2.承租方：指租用库房建筑并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到承租方逾期支付租金的情况，发送催款通知，如仍不支付，可依法解除合同并追求滞纳金。2.维修和保养问题：如出租方未能按时修复建筑，可要求出租方在约定时间内完成修复，如仍不履行，可依法解除合同。3.保险问题：如承租方未按约定投保，可要求承租方在约定时间内投保，如仍不投保，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥有库房建筑并愿意出租的情况。2.适用于承租方需