租赁托管合同样本

租赁托管合同实用样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：鉴于甲方为合法拥有房屋所有权或经营管理权的人，愿意将其房屋出租给乙方进行托管，并按照本合同约定履行相关权利义务；乙方愿意接受甲方的房屋进行托管，并按照本合同约定履行相关权利义务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租/托管房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有房屋所有权或经营管理权的有效证明文件：____________________。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非甲方提前终止本合同，否则托管期满后，乙方有权按照本合同约定继续托管该房屋。第三条托管费用3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。3.3托管期间，如乙方实际使用房屋产生费用（如水、电、燃气、物业管理费等），由乙方承担。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证对出租/托管房屋享有合法的所有权或经营管理权。4.2甲方应在托管期限内确保房屋及附属设施的安全、合法、有效，确保房屋符合法律法规及托管需求。4.3甲方应在托管期限内负责办理与房屋托管有关的所有手续，包括但不限于物业、水电等公共事业接入、变更登记等。4.4甲方应确保房屋在托管期限内的权属清晰，不得设定任何形式的抵押、担保等权利负担。第五条乙方权利义务5.1乙方应按本合同约定支付托管费用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.3乙方在托管期限内应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.4托管期限内，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。第六条提前终止合同6.1在托管期限内，如甲方提前终止本合同，甲方应支付乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。6.2在托管期限内，如乙方提前终止本合同，乙方应支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.甲方拥有房屋所有权或经营管理权的有效证明文件2.房屋所有权证或房产证3.房屋租赁合同4.水、电、燃气、物业管理等相关公共事业费用缴纳凭证5.房屋及相关设施的安全检验报告6.乙方身份证明文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同：未经乙方同意，甲方提前终止本合同的行为。2.乙方提前终止合同：未经甲方同意，乙方提前终止本合同的行为。3.乙方未按约定支付托管费用：乙方在每月规定日期前未支付托管费用的行为。4.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方违反甲方提供的设施使用说明，导致房屋及设施损坏或无法正常使用的行为。5.乙方转租、转借房屋：乙方在托管期限内，未经甲方同意将房屋转租、转借给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权的人。2.托管方：指接受出租方房屋进行托管的一方。3.托管费用：指乙方支付给甲方，用于支付房屋及相关设施在托管期限内的使用、维护和管理费用的金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换损坏的部分。2.水电等公共事业费用纠纷：提供相关费用缴纳凭证，由甲方负责协调解决。3.房屋权属纠纷：保留相关证据，通过法律途径解决。4.合同补充协议争议：参照补充协议约定解决，如无约定，可由双方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人或经营管理人，需要将房屋出租给乙方进行托管。2.乙方需要寻找合适的托管房屋，并支付托管费用给甲方。3.