体育服务市场租赁合同

体育服务市场租赁合同合同编号：__________体育服务市场租赁合同地址：联系电话：地址：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方使用，承租方承认租赁场地的所有权归出租方所有。1.2承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供相应的租赁场地使用权。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将押金无息退还承租方。第五条双方权利义务5.1出租方的权利义务：（1）提供符合约定用途的租赁场地，确保租赁场地符合国家相关法律法规及行业标准。（2）按照本合同约定，按时收取租金。（3）在租赁期间，负责租赁场地的维修、养护和管理，确保租赁场地的安全。（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定，退还承租方押金。5.2承租方的权利义务：（1）按照本合同约定支付租金，遵守租赁场地的管理规定。（2）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。（3）爱护租赁场地的设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定，将租赁场地及附属设施交还给出租方。第六条违约责任6.1出租方未按照本合同约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.租赁场地设施清单4.租赁场地管理制度5.国家相关法律法规及行业标准6.租赁场地维修、养护及管理记录7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.租赁场地交还确认书二、违约行为及认定：1.出租方未按照本合同约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。3.双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁场地并支付租金的一方。3.租赁场地：指出租方同意出租给承租方使用的场所。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按照约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途。解决办法：承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。2.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。3.问题：租赁场地及附属设施损坏。解决办法：承租方应按市价赔偿，或双方协商确定赔偿金额。4.问题：租赁期满或合同提前解除后，租赁场地及附属设施交还发生争议。解决办法：双方应按照本合同约定，友好协商