南京仓储空间租赁合同模板

南京仓储空间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有仓储空间，乙方需要租赁仓储空间进行货物存放，经双方友好协商，就仓储空间租赁事宜达成如下协议：一、仓储空间及租赁期限1.1甲方同意向乙方提供位于江苏省南京市________路的仓储空间，面积为________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，甲方有权根据市场情况调整租金。如乙方未提出续租意向，甲方有权收回仓储空间。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、使用及保管3.1乙方应合理使用仓储空间，不得从事违法活动，不得存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质及其他危险物品。3.2乙方应妥善保管仓储空间内的货物，确保货物安全。因乙方保管不善导致货物损失的，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方不得将仓储空间转租给第三方。如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。四、维修及保养4.1甲方负责对仓储空间进行定期维修、保养，确保仓储空间的正常使用。4.2因乙方使用不当导致仓储空间设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理仓储空间及货物的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。六、解除及终止6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁仓储空间的相关资料2.租金支付证明3.仓储空间使用和保管协议4.仓储空间维修和保养协议5.保险单据6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未提前一个月通知乙方2.甲方未按时提供仓储空间或提供的仓储空间不符合约定3.乙方未按时支付租金4.乙方在仓储空间内存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质及其他危险物品5.乙方未妥善保管仓储空间内的货物，导致货物损失6.乙方未经甲方书面同意，将仓储空间转租给第三方三、法律名词及解释：1.仓储空间：指甲方提供给乙方使用的用于存放货物的场所。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁仓储空间。3.租赁期限：指乙方租赁仓储空间的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间不足：提前与甲方沟通，协商增加仓储空间或寻找其他仓储资源。2.货物损失：加强货物保管措施，购买相应保险，确保货物安全。3.设施损坏：及时通知甲方，协调维修和保养事宜。4.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。5.转租问题：如需转租，提前征得甲方书面