2024年标准门市房屋租赁合同范本

2024年标准门市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________身份证号：________________________

乙方（承租方）：______________身份证号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：

一、门市基本情况

本合同所涉门市位于XX市XX区XX路XX号，面积约为XX平方米，为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金和支付方式

1.租金为每年XX元人民币（XX元），租金支付方式为每半年支付一次，首次租金于合同签订时支付，第二次租金于____年____月____日前支付。

2.如乙方逾期支付租金，则每天按逾期支付租金金额的千分之五支付滞纳金。

四、门市使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用门市，并负责门市的维修。因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担维修费用。

2.乙方在使用过程中发现门市损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后24小时内赶到现场进行维修。如甲方不及时进行维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

五、门市返还时的状态要求

1.门市返还时的状态与租赁期间的使用状态要求相同，乙方不得改变门市的结构和功能。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将门市交还给甲方，不得留存物品或未经甲方同意留存可移动物品（留存物品由乙方自行处理或留下可移动物品作为合同终止后的纪念）。

六、违约责任

1.甲乙双方违反本合同约定，均应向对方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。

2.若乙方逾期支付租金，除应补交欠租外，还应支付逾期付款违约金，逾期付款违约金的计算方式为：每逾期一天按年租金的5‰计算。

3.若乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方并支付违约金，违约金金额为剩余租金的100%。

4.若甲方提前解除合同或未按约定时间交付门市给乙方使用，应支付违约金给乙方，违约金的金额为提前解除合同当年租金的10%。同时，甲方应退还乙方已缴纳租金中未使用的部分（不足半月按半月计算）。

七、其他条款

1.合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方应承担由此造成的全部损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同条款中的货币单位为人民币。

6.本合同条款的翻译文本具有同等法律效力。双方应根据中文文本并按照汉语普通话标准进行解释和执行。

7.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方确认上述内容无误，已充分理解并接受本合同的全部条款及内容，并自愿签订本合同。

甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________日