全新物业费减免合同

全新物业费减免合同合同编号：__________甲方（合同减免方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为乙方管理的物业业主，甲乙双方为物业服务合同关系，现甲乙双方就物业费减免事宜达成如下协议：一、减免范围1.1本合同所述物业费减免范围包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。1.2甲方同意在合同有效期内，对乙方提供的物业服务给予一定程度的减免。二、减免条件2.1乙方应严格按照国家法律法规及物业服务合同的约定，提供优质、高效的物业服务。2.2乙方应积极参与社区共建，提高物业服务质量，积极听取甲方及业主的意见和建议。2.3乙方应保证物业设施设备的安全运行，确保甲方及业主的生活品质。三、减免额度3.1甲乙双方根据物业服务实际情况，协商确定减免额度。3.2甲乙双方可在合同有效期内，根据实际情况调整减免额度。四、减免期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2甲乙双方可在合同有效期届满前，协商续签合同。五、其他约定5.1甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。5.2甲乙双方应保持友好沟通，协商解决合同履行过程中出现的争议。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（合同减免方）：（盖章）乙方（物业服务方）：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方单位法定代表人身份证明复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.物业服务合同复印件6.物业设施设备清单7.物业服务收费标准及相关政策文件8.减免额度计算公式及相关说明9.合同有效期内相关法律法规的更新通知10.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定减免物业费用的，视为违约。2.乙方未按照国家法律法规及物业服务合同约定提供服务的，视为违约。3.乙方未按照约定时间、标准提供服务的，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付物业费用的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务的其他情况，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同减免方，即物业业主或其合法代表。2.乙方：指物业服务方，即提供物业服务的企业或组织。3.物业服务合同：指甲乙双方签订的，约定乙方为甲方提供物业服务的合同。4.物业费：指乙方按照物业服务合同约定，向甲方收取的服务费用。5.减免额度：指甲方在合同有效期内，对乙方提供的物业服务给予的减免金额。6.违约：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付物业费用：乙方应与甲方沟通，了解原因，协商解决，必要时可依法追讨欠费。2.乙方未按照约定标准提供服务：甲方有权要求乙方整改，必要时可依法索赔。3.合同履行过程中出现争议：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.合同有效期届满，甲方仍未支付物业费用：乙方有权依法终止服务，并追讨欠费。5.合同履行过程中，法律法规发生变化：甲乙双方应遵循新的法律法规，调整合同相应条款。五、所有应用场景：1.甲方为乙方管理的物业业主，乙方为甲方提供物业服务。2.甲