厂房承包合同范本

厂房承包合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的设施和设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承包方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整。（2）租金每__________支付一次，具体支付日期为租赁期限内每月__________日。3.2承包方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条厂房使用及维修4.1承包方应合理使用厂房及附属设施，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2承包方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房及附属设施的安全和正常使用。如因承包方使用不当导致厂房及附属设施损坏，承包方应承担相应的维修费用。第五条安全生产及环保要求5.1承包方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行安全生产管理制度，确保厂房内的安全生产。5.2承包方应按照环保要求进行生产经营活动，确保排放的废气、废水、固体废物等符合国家和地方的环保标准。如因承包方原因导致环境污染，承包方应承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房设施和设备清单3.租赁合同补充协议4.安全生产管理制度5.环保达标证明6.厂房平面图7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.提前解除或变更合同未经双方书面协议确认。2.未按约定用途使用厂房或擅自改变厂房结构。3.未按约定支付租金或延迟支付租金。4.未遵守安全生产法律法规或未执行安全生产管理制度。5.未按环保要求进行生产经营活动或导致环境污染。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房合法所有权并将其出租给他人的一方。2.承包方：指租赁厂房并按照约定条件和期限进行使用的乙方。3.租金：指承包方按照约定向出租方支付的厂房使用费用。4.租赁期限：指承包方租赁厂房的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施和设备损坏：双方协商维修责任及费用，必要时可寻求第三方评估。2.租金支付纠纷：查阅租金支付记录，确认支付金额及日期，必要时可请第三方调解。3.安全生产问题：加强安全培训，完善安全生产管理制度，定期进行安全检查。4.环保问题：遵守环保法规，加强环保意识，确保排放达标。5.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖