买还建房合同范本

买还建房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的还建房出售给乙方，乙方购买该还建房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：还建房1.4房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.5房屋规划用途：住宅二、购买还建房价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的还建房，成交总价为人民币：[填写成交总价]元整（大写：[填写成交总价大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的30%作为定金，即：[填写定金金额]元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写具体时间]前，将剩余70%的购房款支付给甲方，即：[填写剩余购房款金额]元整。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及办理权属转移手续3.1甲方应保证在交易完成后[填写具体时间]内，将还建房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于配合乙方办理土地使用权证、房产证等相关手续。3.3办理权属转移手续所需费用由乙方承担。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表或法定代表人姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的还建房出售给乙方，乙方购买该还建房，丙方作为担保及履行辅助方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：还建房1.4房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.5房屋规划用途：住宅二、购买还建房价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的还建房，成交总价为人民币：[填写成交总价]元整（大写：[填写成交总价大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的30%作为定金，即：[填写定金金额]元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写具体时间]前，将剩余70%的购房款支付给甲方，即：[填写剩余购房款金额]元整。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为本合同的担保及履行辅助方，应保证甲乙双方履行本合同约定的义务。3.2丙方应对甲方的房屋所有权进行审查，确保甲方的房屋所有权真实、有效。3.3丙方应对乙方的付款及履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。3.4丙方应在本合同约定的期限内协助甲方办理房屋权属转移手续。3.5若甲方因乙方违约导致损失，丙方应承担相应的赔偿责任。四、甲方的权益保障及违约限制4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。4.2甲方有权要求丙方履行担保及履行辅助义务。4.3甲方在乙方违约情况下，有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.4甲方在丙方未履行担保及履行辅助义务情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.5甲方在本合同履行过程中，有权按照法律法规及本合同约定维护自己的合法权益。五、乙方的违约责任及限制5.1乙方应按照本合同约定履行义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在违约情况下，应承担因违约产生的相关费用。5.3乙方在违约情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。六、合同的履行、争议解决及第三方介入的意义6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4第三方主体丙方的介入，有助于保障甲乙双方的合法权益，提高合同的履行效率，降低交易风险。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表或法定代表人姓名]丙方代表（或法定代表人）：[填写丙方代表或法定代表人姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的还建房出售给乙方，乙方购买该还建房，丙方作为担保及履行辅助方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：还建房1.4房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.5房屋规划用途：住宅二、购买还建房价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的还建房，成交总价为人民币：[填写成交总价]元整（大写：[填写成交总价大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的30%作为定金，即：[填写定金金额]元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写具体时间]前，将剩余70%的购房款支付给甲方，即：[填写剩余购房款金额]元整。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为本合同的担保及履行辅助方，应保证甲乙双方履行本合同约定的义务。3.2丙方应对甲方的房屋所有权进行审查，确保甲方的房屋所有权真实、有效。3.3丙方应对乙方的付款及履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。3.4丙方应在本合同约定的期限内协助乙方办理房屋权属转移手续。3.5若乙方因甲方违约导致损失，丙方应承担相应的赔偿责任。四、乙方的权益保障及甲方违约限制4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付还建房。4.2乙方有权要求丙方履行担保及履行辅助义务。4.3乙方在甲方违约情况下，有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.4乙方在丙方未履行担保及履行辅助义务情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.5乙方在本合同履行过程中，有权按照法律法规及本合同约定维护自己的合法权益。五、甲方的违约责任及限制5.1甲方应按照本合同约定履行义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在违约情况下，应承担因违约产生的相关费用。5.3甲方在违约情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。六、合同的履行、争议解决及第三方介入的意义6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4第三方主体丙方的介入，有助于保障乙方的合法权益，提高合同的履行效率，降低交易风险。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲