房子买卖更名合同范本

房子买卖更名合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]鉴于甲方是房屋[填写房屋地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的该房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间见附件一。第三条更名手续3.1双方应在本合同签订之日起[填写办理更名手续期限]内，共同向房地产登记部门办理该房屋的买卖更名手续。3.2办理更名手续所需费用由乙方承担，具体费用见附件二。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对该房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：付款方式和付款时间表附件二：办理更名手续费用清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]鉴于甲方是房屋[填写房屋地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关的服务以保证交易的顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方，负责协助甲方和乙方完成该房屋的买卖更名手续，并负责提供相关咨询服务。1.2丙方应具备房地产经纪资质，且有义务保证交易的真实性和合法性。第二条甲方权益主导2.1甲方应确保其对该房屋的拥有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的情况。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和付款方式购买该房屋。2.3甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易咨询服务。第三条乙方责权利3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式购买该房屋。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写办理更名手续期限]内，与甲方和丙方共同完成该房屋的买卖更名手续。3.3乙方应在验收该房屋后，按照约定向甲方支付购房款。第四条丙方责权利4.1丙方应协助甲方和乙方完成该房屋的买卖更名手续，并负责提供相关咨询服务。4.2丙方应对提供的房屋信息进行真实、准确、完整的核实，并确保交易的合法性和真实性。4.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用，具体费用见附件三。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按照本合同约定购买该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2丙方未按照本合同约定提供服务或存在虚假信息的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的[填写违约金比例]%。5.3乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件三：丙方服务费用清单通过第三方主体丙方的介入，本合同在确保甲方权益主导的同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。丙方的介入旨在提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行，并增加交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于确保其对该房屋的所有权，以及保障其合法权益不受损害。通过本合同的约定，甲方能够在交易过程中保持主动地位，确保交易按照其意愿进行，从而实现其对该房屋的出售目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]鉴于甲方是房屋[填写房屋地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关的服务以保证交易的顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方，负责协助甲方和乙方完成该房屋的买卖更名手续，并负责提供相关咨询服务。1.2丙方应具备房地产经纪资质，且有义务保证交易的真实性和合法性。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式购买该房屋。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付该房屋。2.3乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易咨询服务。第三条甲方责权利3.1甲方应确保其对该房屋的拥有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的情况。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.3甲方应按照约定向丙方支付服务费用，具体费用见附件三。第四条丙方责权利4.1丙方应协助甲方和乙方完成该房屋的买卖更名手续，并负责提供相关咨询服务。4.2丙方应对提供的房屋信息进行真实、准确、完整的核实，并确保交易的合法性和真实性。4.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用，具体费用见附件三。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2丙方未按照本合同约定提供服务或存在虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写违约金比例]%。5.3甲方在出售该房屋后，未经乙方同意，不得将房屋再次出售或转让给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件三：丙方服务费用清单通过第三方主体丙方的介入，本合同在确保乙方权益主导的同时，增加了甲方的违约及限制条款，以保障乙方的利益。丙方的介入旨在提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行，并增加交易的安全