签购房经纪合同范本

签购房经纪合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（买方）：__________身份证号码：__________乙方（卖方）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，甲方购买乙方房屋的总价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，甲方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整；（2）剩余房款人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，甲方应于房屋过户手续办理完成后____个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）乙方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归甲方所有。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。4.3乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（买方）：__________身份证号码：__________乙方（卖方）：__________身份证号码：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号码/营业执照号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方完成房屋购买事宜，包括但不限于房源信息提供、交易流程指导、金融服务等。1.2丙方应具备合法的经营资质，具备专业的房地产经纪人员，并承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方享有获得真实、准确的房屋信息的权利，丙方有义务对房源信息进行核实，确保信息的真实性。2.2甲方享有专业的购房咨询和服务，丙方有义务为甲方提供专业的购房建议，协助甲方完成购房流程。2.3甲方享有风险提示和防范的权利，丙方有义务向甲方提示房屋交易过程中可能出现的风险，并协助甲方采取相应的防范措施。2.4甲方享有合同解除和赔偿的权利，如丙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2乙方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施设备齐全、功能正常。3.3乙方应将房屋内的户口全部迁出，确保甲方能够顺利入住。3.4乙方应配合甲方及丙方完成房屋过户手续，并协助甲方办理相关事宜。3.5乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照约定提供专业的购房咨询和服务，协助甲方完成购房流程。4.2丙方应核实房源信息，确保信息的真实性，并为甲方提供风险提示和防范建议。4.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。4.4丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4丙方未按照约定提供服务或协助完成购房流程，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.补充协议（如有）总结：第三方主体介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，提供专业的购房咨询和服务，协助甲方完成购房流程，并确保交易过程的顺利进行。在本合同中，甲方的权益得到了充分的保障，通过详细的权益保障条款，确保甲方在购房过程中享有各项权利。同时，增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的义务和责任进行了明确的规定。第三方主体的介入，使得甲方能够在购房过程中得到更多的保障和支持，提高了合同的可靠性和公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（买方）：__________身份证号码：__________乙方（卖方）：__________身份证号码：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号码/营业执照号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助乙方完成房屋销售事宜，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、金融服务等。1.2丙方应具备合法的经营资质，具备专业的房地产经纪人员，并承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方享有获得真实、准确的房屋信息的权利，丙方有义务对房源信息进行核实，确保信息的真实性。2.2乙方享有专业的购房咨询和服务，丙方有义务为乙方提供专业的购房建议，协助乙方完成购房流程。2.3乙方享有风险提示和防范的权利，丙方有义务向乙方提示房屋交易过程中可能出现的风险，并协助乙方采取相应的防范措施。2.4乙方享有合同解除和赔偿的权利，如丙方未按约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施设备齐全、功能正常。3.3甲方应将房屋内的户口全部迁出，确保乙方能够顺利入住。3.4甲方应配合乙方及丙方完成房屋过户手续，并协助乙方办理相关事宜。3.5甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照约定提供专业的购房咨询和服务，协助乙方完成购房流程。4.2丙方应核实房源信息，确保信息的真实性，并为乙方提供风险提示和防范建议。4.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。4.4丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4丙方未按照约定提供服务或协助完成购房流程，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权