推广物业服务合同范本

推广物业服务合同范本合同编号：_______甲方：_______（物业公司）乙方：_______（业主/住户）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1甲方应向乙方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；（3）物业环境的清洁、绿化和管理；（4）公共秩序的维护和管理；（5）物业的消防安全管理；（6）其他双方约定的物业管理服务。第二条服务标准2.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和甲方的服务承诺，保证服务质量，满足乙方的合理需求。第三条服务费用3.1乙方向甲方支付的服务费用为_______元/月·平方米，按建筑面积计算。3.2服务费用支付方式为_______（月付/季付/年付），自合同签订之日起_______日内支付。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付服务费用。5.2乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。5.3乙方不得在物业管理区域内进行违法活动。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定提供服务，保障乙方的合法权益。6.2甲方应定期对物业管理区域进行巡查，确保物业设施设备正常运行。6.3甲方应及时处理乙方的投诉和报修，确保服务质量。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并可要求赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方未按照合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付欠款，并可依法收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为《物业管理区域规章制度》和《服务项目及标准》，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________地址：__________地址：__________联系人：__________联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《物业管理区域规章制度》附件：《服务项目及标准》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（物业公司）乙方：_______（业主/住户）第三方：_______（维修保养公司、安保公司等）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提高服务质量，引入第三方专业公司进行部分服务项目的合作，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1甲方应与第三方公司协商，明确第三方公司在本合同项下的服务内容，包括但不限于以下内容：（1）物业设施设备的维修保养；（2）物业安全的巡查和保护；（3）物业环境的清洁和绿化；（4）其他双方约定的服务内容。第二条第三方服务标准2.1第三方公司应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准，保证服务质量，满足乙方的合理需求。第三条第三方服务费用3.1第三方公司的服务费用由甲方承担，甲方有权根据实际情况调整服务费用。3.2甲方应按照双方约定的支付方式及时支付第三方公司的服务费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对第三方公司的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。4.2甲方应负责协调乙方与第三方公司之间的事宜，维护双方的合法权益。4.3甲方在第三方公司的服务过程中如发现不符合约定标准的情况，有权要求第三方公司及时整改。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付服务费用。5.2乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。5.3乙方不得在物业管理区域内进行违法活动。第六条第三方公司的权利和义务6.1第三方公司应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准，提供专业服务。6.2第三方公司应接受甲方的监督和检查，及时整改不符合约定标准的情况。6.3第三方公司应保证服务过程中的人员安全和财产安全。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定支付第三方公司服务费用的，第三方公司有权要求甲方在规定时间内支付，并可依法收取滞纳金。7.2第三方公司未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求第三方公司在规定时间内履行合同义务，并可要求赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方公司执一份。9.2本合同附件为《第三方服务项目及标准》，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________地址：__________地址：__________联系人：__________联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《第三方服务项目及标准》总结：第三方主体的介入，是为了进一步提高甲方提供的物业管理服务质量，满足乙方的需求。在本合同中，甲方的权益为主导，明确了甲方的权利和义务，同时增加了乙方的违约及限制条款。通过与第三方公司的合作，甲方可以更好地专注于物业管理的整体规划和协调，提高管理效率，确保乙方享受到更高质量的服务。这有助于建立和谐的物业管理环境，促进甲方、乙方和第三方之间的互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（物业公司）乙方：_______（业主/住户）第三方：_______（维修保养公司、安保公司等）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提高服务质量，引入第三方专业公司进行部分服务项目的合作，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1乙方应与第三方公司协商，明确第三方公司在本合同项下的服务内容，包括但不限于以下内容：（1）物业设施设备的维修保养；（2）物业安全的巡查和保护；（3）物业环境的清洁和绿化；（4）其他双方约定的服务内容。第二条第三方服务标准2.1第三方公司应按照乙方的要求和相关法律法规、行业标准，保证服务质量，满足甲方的合理需求。第三条第三方服务费用3.1第三方公司的服务费用由乙方承担，乙方有权根据实际情况调整服务费用。3.2乙方应按照双方约定的支付方式及时支付第三方公司的服务费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权对第三方公司的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。4.2乙方应负责协调甲方与第三方公司之间的事宜，维护双方的合法权益。4.3乙方在第三方公司的服务过程中如发现不符合约定标准的情况，有权要求第三方公司及时整改。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2甲方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。5.3甲方不得在物业管理区域内进行违法活动。第六条第三方公司的权利和义务6.1第三方公司应按照乙方的要求和相关法律法规、行业标准，提供专业服务。6.2第三方公司应接受乙方的监督和检查，及时整改不符合约定标准的情况。6.3第三方公司应保证服务过程中的人员安全和财产安全。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定支付第三方公司服务费用的，第三方公司有权要求乙方在规定时间内支付，并可依法收取滞纳金。7.2第三方公司未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求第三方公司在规定时间内履行合同义务，并可要求赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方公司执一份。9.2本合同附件为《第三方服务项目及标准》，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________地址：__________地址：__________联系人：__________联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________