买卖房屋的销售合同

买卖房屋的销售合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋现状：[描述房屋的现状，例如：新房、二手房、装修情况等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将购房款支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1房屋的家具、家电等附属设施和物品，按照附件一《家具家电清单》进行交易。4.2房屋的维修和保养责任，按照附件二《维修保养责任条款》执行。4.3房屋的交易过程中，应遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。附件一：《家具家电清单》附件二：《维修保养责任条款》卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障和服务；双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋现状：[描述房屋的现状，例如：新房、二手房、装修情况等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为房屋交易服务平台，应确保甲乙双方的信息真实有效，并为双方提供安全、便捷的交易服务。4.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方应按照甲方的要求，协助甲方行使合同项下的权利，保障甲方的合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同的约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.3乙方在购房过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或解除合同。5.4乙方在购房过程中，不得以任何理由要求甲方承担额外的费用。第六条甲方的主导权益6.1甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间支付购房款。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求丙方协助甲方行使合同项下的权利。6.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方按照约定时间接收房屋。6.4甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方按照约定时间支付装修、家具家电等费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。附件一：《家具家电清单》附件二：《维修保养责任条款》甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体丙方（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、便捷和高效。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全面的交易保障和服务。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，是合同的主体和权益的拥有者。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、价格的决定权以及对合同履行过程的监督权等方面。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的合法权益得到充分的保障和实现，同时确保房屋交易的安全、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，并且丙方作为专业的房屋租赁服务平台，为甲乙双方提供租赁保障和服务；双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋现状：[描述房屋的现状，例如：新房、二手房、装修情况等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条租赁期限和租金2.1乙方同意租赁上述房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方同意按照人民币[填写租金]元/月的标准支付租金，每[填写周期]支付一次。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应按照约定的方式和目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为房屋租赁服务平台，应确保甲乙双方的信息真实有效，并为双方提供安全、便捷的租赁服务。4.2丙方应协助甲乙双方完成租赁过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、租金支付、房屋交付等。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和租赁信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方应按照乙方的要求，协助乙方行使合同项下的权利，保障乙方的合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2如果甲方未能按照本合同的约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.3甲方在租赁期限内，不得以任何理由要求乙方提前终止租赁合同。5.4甲方在租赁期限内，不得以任何理由要求乙方支付额外的费用。第六条乙方的主导权益6.1乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定时间交付房屋。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求丙方协助乙方行使合同项下的权利。6.3乙方在租赁期限内，有权按照约定的方式和目的使用房屋。6.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供房屋的维修和保养服务。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。附件一：《家具家电清单》附件二：《维修保养责任条款》甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体丙方（盖章）：代表（签名）：乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，是合同的主体和权益的拥有者。乙方的主导地位体现在对租赁房屋的选择权、租金的决定权以及