房屋租赁全权办理委托书

房屋租赁全权办理委托书合同编号：__________房屋租赁全权办理委托书1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋的面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第四条房屋交付及返还4.1甲方应在租赁期限开始之日的__________日前，将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应按照本委托书约定的条件返还租赁房屋及附属设施。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本委托书的，应当书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本委托书约定的义务，另一方有权提前解除本委托书。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本委托书约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按照约定时间、数量交付租赁房屋的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。第七条争议解决7.1本委托书履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.设施使用说明4.付款凭证5.维修记录6.房屋交付确认书7.返还房屋确认书8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁房屋，认定为违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约。3.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏，认定为违约。4.甲乙双方未履行约定义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，拥有房屋完全所有权的一方。2.承租方：指租赁和使用房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以拒绝支付相应期间的租金，并催促甲方尽快交付房屋。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催促乙方尽快支付租金，逾期未付的，可以收取滞纳金。3.房屋使用过程中出现损坏：甲乙双方应协商维修责任及费用。4.需要变更或解除合同：甲乙双方应书面签订补充协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或企业租赁使用房屋。3.需