大厦租赁合同签订双方

大厦租赁合同签订双方合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方是大厦的所有权人，拥有大厦的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方大厦的部分或全部面积，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁大厦基本情况1.1大厦名称：____________________1.2大厦地址：____________________1.3大厦总面积：__________________1.4乙方租赁面积：__________________1.5大厦共有多层，乙方租赁楼层：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每月租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付期间：自乙方实际入住之日起至租赁期满之日止。第四条租赁用途4.1乙方租赁大厦用于：____________________。4.2乙方须按照大厦的规划用途使用大厦，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第五条维修责任5.1甲方负责大厦的日常维修和保养，保证大厦的基本设施正常运行。5.2乙方负责租赁部位的日常维修和保养，确保租赁部位的安全和使用。5.3大厦公共部位的维修和保养，按照甲方制定的相关规定执行。第六条保险6.1乙方应在租赁期间内，自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因使用不当或故意造成大厦损失的，一切责任由乙方承担。第七条水电及物业管理费7.1乙方租赁期间，水电费按实际使用量支付。7.2物业管理费按租金的__%支付，由乙方承担。7.3甲方应定期向乙方提供水电及物业管理费的消费清单，乙方有权进行核查。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁场所的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.3一方违反合同规定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第九条合同解除9.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金的__%。9.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金的__%。9.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场所，并承担因此产生的相关费用。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.大厦租赁合同签订双方的身份证明文件2.大厦租赁合同签订双方的授权委托书3.大厦租赁合同签订双方的营业执照副本4.大厦租赁合同签订双方的公司章程或其他组织文件5.大厦租赁合同签订双方的税务登记证6.大厦租赁合同签订双方的银行开户许可证7.大厦租赁合同签订双方的法定代表人证明文件8.大厦租赁合同签订双方的联系人信息表9.大厦租赁合同签订双方的租赁需求说明书10.大厦租赁合同签订双方的租赁用途计划书11.大厦租赁合同签订双方的保险单据12.大厦租赁合同签订双方的租金支付凭证13.大厦租赁合同签订双方的违约金支付凭证14.大厦租赁合同签订双方的合同解除协议15.大厦租赁合同签订双方的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用租赁场所，认定违约。4.甲方未按约定维修和保养大厦，认定违约。5.乙方未按约定购买保险，认定违约。6.乙方未按约定迁离租赁场所，认定违约。7.双方未按约定协商解决纠纷，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指大厦的所有权人，拥有大厦的完全使用权和处置权。2.承租方：指租赁大厦的部分或全部面积的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁大厦的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同规定，应支付给对方的违约赔偿金。6.保险：指乙方购买的包括但不限于火灾、盗窃等保险。7.水电及物业管理费：指乙方在租赁期间应支付的大厦水电费及物业管理费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场所。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定提供租赁场所。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定支付租金。3.问题：乙方未按约定使用租赁场所。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场所，并承担相应责任。4.问题：甲方未按约定维修和保养大厦。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定维修和保养大厦。5.问题：乙方未按约定购买保险。解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并将保险单据提交甲方备案。6.问题：乙方未按约定迁离租赁场所。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定迁离租赁场所，并承担相应费用。7.问题：双方未按约定协商解决纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.大厦所有