购物中心服装档口租赁协议

购物中心服装档口租赁协议合同编号：__________购物中心服装档口租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁档口基本信息1.1甲方出租的服装档口位于__________购物中心__________层，档口编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方服装档口用于从事服装零售业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的经营范围和条件进行经营活动，不得擅自改变档口用途。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、商品质量、服务态度等。4.3乙方在租赁期间应自行承担档口内商品的一切风险，如有损失，乙方自行承担。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责维护租赁档口及建筑物的共有部分，确保其安全、正常使用。5.2乙方应按甲方要求对档口进行装修、维修和保养，确保档口设施的正常运行。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本协议，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁档口平面图2.甲方购物中心管理制度3.乙方经营范围及条件4.租赁档口装修规范5.租赁档口安全检查表6.租金支付证明7.租赁期满后的迁离证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变档口用途，视为违约。3.乙方违反甲方管理制度，视为违约。4.甲方未按约定提供档口及建筑物共有部分的维修、保养服务，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有服装档口所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁服装档口并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁服装档口的时间期限。4.租金：指承租方为使用服装档口而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，发送催款通知，如仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.改变档口用途问题：如乙方擅自改变档口用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可依法解除合同。3.管理问题：如乙方违反甲方管理制度，甲方有权要求乙方改正，并可依法解除合同。4.维修、保养问题：如甲方未按约定提供维修、保养服务，乙方有权要求甲方履行义务，并可依法解除合同。五、所有应用场景：1.购物中心内的服装档口租赁。2.租赁双方为明确租赁档口的基本信息、租赁期限