厂房租赁合同电子版

厂房租赁合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房结构为__________，占地面积约为__________平方米，厂房内的设备及设施详见附件一。1.2厂房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每半年支付的租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每半年开始前__________个工作日内，将应支付的租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付违约金。第三条租赁用途乙方租赁厂房仅用于__________（具体用途），不得用于其他用途。如乙方需改变租赁用途，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。第四条厂房的维护与保养4.1甲方应保证厂房及厂房内的设备、设施在租赁期间处于正常使用状态。4.2乙方应合理使用厂房及厂房内的设备、设施，并按照甲方的要求进行定期保养。4.3厂房的维修、保养费用由__________承担。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及厂房内财产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。6.2如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的人民币__________元整（大写：__________元整）作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房设备及设施清单（具体清单内容）附件二：厂房图片（图片内容）一、附件列表：1.附件一：厂房设备及设施清单2.附件二：厂房图片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能保证厂房及厂房内的设备、设施在租赁期间处于正常使用状态。2.乙方未按照甲方的要求合理使用厂房及厂房内的设备、设施，未进行定期保养。3.乙方未自行办理厂房及厂房内财产的保险手续，未将保险单副本交甲方备案。4.乙方未按照本合同约定的期限提前书面通知甲方解除合同。5.乙方未支付提前解除合同的违约金。6.任何一方未按照本合同的约定履行其义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用厂房的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种赔偿金。6.保险：指为厂房及厂房内的财产投保，以防止损失的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施维修问题：如厂房内设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因甲方原因导致设备故障，甲方应承担维修费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应提醒乙方支付租金，并按照约定收取违约金。3.变更租赁用途问题：如乙方需变更租赁用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。4.提前解除合同问题：如乙方需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。五、所有应用场景：1.厂房租赁方为生产企业，需要厂房作为生产车间。