厦门展览馆租赁合同

厦门展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：厦门展览馆地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：_______________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是具备展览馆资质和条件的出租方，乙方是具备租赁展览馆需求的承租方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁展览馆事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.2乙方同意租赁甲方提供的展览馆，用于举办各类展览、活动等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间须遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应合理保管和使用租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、保险5.1乙方应自费为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方备案。六、维修和保养6.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修和保养。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物房产证复印件4.保险单副本5.乙方租赁申请函6.甲方同意租赁函7.租赁合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方，认定违约。4.甲方未按约定时间维修和保养租赁物，认定违约。5.甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.甲方未按约定维修和保养租赁物：甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。五、所有应用场景：1.乙方举办各类展览、活动时租赁甲方展览馆。2.乙方需要长期使用展览馆进行